Isännöinti (5 op)
Toteutuksen tunnus: 5R00BF20-3008
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 02.06.2019 - 29.11.2019
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 30.01.2020 - 02.04.2020
- Toteutus on päättynyt.
- Laajuus
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Yksikkö
- Avoin AMK
- Toimipiste
- TAMK Pääkampus
- Opetuskielet
- suomi
- Koulutus
- Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan tutkinto-ohjelma, vuosina 2014-2018 aloittaneet
- Opettajat
- Petri Murtomaa
- Vastuuhenkilö
- Tiina Hakkarainen
- Ryhmät
-
AVOINAMKAvoin amk
- Opintojakso
- 5R00BF20
Osaamistavoitteet (Opintojakso)
Opiskelija tuntee isännöitsijän keskeiset tehtävät ja asunto-osakeyhtiön hallinnon.
Sisältö (Opintojakso)
Opintojaksolla käsitellään kiinteistöjen isännöintiin liittyvät tehtävät. Käsiteltäviä teemoja ovat mm. isännöitsijän tehtävät ja vastuut, asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiökokoukset, hallitustyöskentely, osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet sekä kiinteistönhoito ym. sopimusten laadinta.
Aika ja paikka
Lähiopetusta torstaisin 30.1.; 20.2.; 19.3.; 2.4.2020
Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat
Etänä tehtävien tabulatenttien ajankohdat ilmoitetaan myöhemmin.
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin (75 %) ja määräajassa palautettujen etätehtävien (25 %) perusteella. Rajatapauksessa aktiivisuus lähiopetuksessa voi korottaa arvosanaa.
Etätehtävien pisteytys:
0 p = tehtävä palauttamatta
1 p = tehtävä palautettu, mutta vastaus niukka/ sisältää virheitä
2 p = tehtävä palautettu ja vastaus lähes oikein
3 p = tehtävä palautettu ja vastaus oikein
Arviointiasteikko
0-5
Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät
Lähiopetus, itsenäinen verkko-opiskelu, harjoitukset ja tentti.
Oppimateriaalit
Oppimateriaali julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2018 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2018), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2019).
Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus
Lähiopetusta 16 h.
Sisällön jaksotus
Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
30.1.20: Asunto-osakeyhtiön perustaminen ja yhtiöjärjestys, osakkeet ja osakeluettelo 3 h
20.2.20: Yhtiövastike, Kunnossapitovastuun jako ja osakkaan muutostyöt, yhtiökokous ja hallitus 7 h
19.3.20: Isännöitsijän toiminta, vastuukysymykset ja huoneiston hallintaanotto 3 h
2.4.20: Palvelusopimukset, KP-YSE 2007 ja ISE 2007, kotitehtävien ratkaisut 3 h
Toteutuksen valinnaiset suoritustavat
Ei valinnaisia tapoja
Lisätietoja opiskelijoille
Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.
Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.
Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.
Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.
Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.