House Management (5 cr)

Objectives (course unit)

The students become familiar with the building management and apartment building companies.

Content (course unit)

House management. Tasks and responsibilities of house manager, founding and governing an apartment house company, rights and responsibilities of the shareholders, meeting practices, board’s activities, outlining building maintenance contracts etc.

Location and time

Lähiopetusta torstaisin 30.1.; 20.2.; 19.3.; 2.4.2020

Exam schedules

Etänä tehtävien tabulatenttien ajankohdat ilmoitetaan myöhemmin.

Evaluation methods and criteria

Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin (75 %) ja määräajassa palautettujen etätehtävien (25 %) perusteella. Rajatapauksessa aktiivisuus lähiopetuksessa voi korottaa arvosanaa.
Etätehtävien pisteytys:
0 p = tehtävä palauttamatta
1 p = tehtävä palautettu, mutta vastaus niukka/ sisältää virheitä
2 p = tehtävä palautettu ja vastaus lähes oikein
3 p = tehtävä palautettu ja vastaus oikein

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Lähiopetus, itsenäinen verkko-opiskelu, harjoitukset ja tentti.

Learning materials

Oppimateriaali julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2018 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2018), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2019).

Student workload

Lähiopetusta 16 h.

Content scheduling

Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
30.1.20: Asunto-osakeyhtiön perustaminen ja yhtiöjärjestys, osakkeet ja osakeluettelo 3 h
20.2.20: Yhtiövastike, Kunnossapitovastuun jako ja osakkaan muutostyöt, yhtiökokous ja hallitus 7 h
19.3.20: Isännöitsijän toiminta, vastuukysymykset ja huoneiston hallintaanotto 3 h
2.4.20: Palvelusopimukset, KP-YSE 2007 ja ISE 2007, kotitehtävien ratkaisut 3 h

Completion alternatives

Ei valinnaisia tapoja

Further information

Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.