Opinto-opas

Tavoitteet (OJ)

Opiskelija:
- tuntee metsänomistajarakenteen, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet sekä metsänomistamisen eri muodot
- tuntee kiinteistön muodostuksen
- osaa määrittää metsäkiinteistön arvon
- tietää omistajanvaihdokseen liittyvät vaihtoehdot ja osaa laskea niihin liittyviä veroseuraamuksia
- osaa laatia metsäveroilmoituksen
- tietää metsänomistamiseen liittyvien organisaatioiden palvelut sekä tiedostaa metsänhoidon merkityksen metsäomaisuuden hoidossa.

Sisältö (OJ)

Metsänomistajarakenne, metsänomistajien arvot ja tavoitteet, metsänomistusmuodot, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet, jokamiehen oikeudet, kiinteistöt, kiinteistöihin liittyvät sähköiset palvelut, kiinteistön arvon määrittäminen, kiinteistön omistajanvaihdostavat, metsäverotus.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (OJ)

Opiskelija tietää, miten metsäkiinteistän arvo määritetään summa-arvomenetelmällä. Opiskelija tietää metsänomistusmuodon vaikuttavan metsäomaisuuden hallintaan, on selvillä metsäomaisuuden omistajanvaihdostavoista sekä osaa laskea niihin liittyviä veroseuraamuksia. Opiskelija on perillä metsänomistajarakenteesta sekä metsänomistajuuteen liittyvistä oikeuksista ja velvollisuuksista.
Opiskelija tietää metsäveroilmoituksen sisällön ja ymmärtää arvonlisäverotuksen roolin metsäverotuksessa.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (OJ)

Opiskelija osaa määrittää metsäkiinteistön arvon summa-arvomenetelmällä. Opiskelija osaa laskea metsänomaisuuden siirtämiseen liittyvät veroseuraamukset ja osaa ottaa metsänomistusmuodon merkityksen huomioon metsäkiinteistön omistajavaihdoksessa.
Opiskelija osaa selittää metsänomistajarakenteen syitä ja metsänomistajaryhmien käyttäytymista. Opiskelija osaa selittää oikeuksiin ja vevollisuuksiin liittyvän lainsäädännön taustaa. Opiskelija osaa laatia metsäveroilmoituksen sekä määrittää arvonlisäverotuksen osuuden verovuoden toiminnassa.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (OJ)

Opiskelija osaa määrittää ja perustella metsäkiinteistön arvon summa-arvomenetelmällä. Opiskelija osaa laskea metsänomaisuuden siirtämiseen liittyvät veroseuraamukset, osaa osaa analysoida seurauksia ja etsiä optimaalisinta, perusteltua ratkaisua.
Opiskelija osaa analysoida metsänomistajarakenteen syitä ja arvioida metsänomistajaryhmien käyttäytymista. Opiskelija osaa soveltaa metsänomistajan oikeuksiin ja vevollisuuksiin liittyvää tietoaan hankaliin tilanteisiin. Opiskelija osaa laatia metsäveroilmoituksen, perustella tehtyjä ratkaisuja sekä määrittää arvonlisäverotuksen osuuden verovuoden toiminnassa.

Aika ja paikka

19.1. - 5.4.2024. Lähiopetuskerrat Virroilla
Toinen tentti viimeisen opetuskerran jälkeen 12.-14.4.2024.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Verkkotentti 1: kiinteistöt, metsänomistajarakenne ja metsänomistajatutkimus, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet, metsänomistusmuodot, metsäomaisuuden omistajanvaihdostavat ja veroseuraamukset
Ajankohta: 12.-14.4.2024

Verkkotentti 2: metsäverotus
Ajankohta: 15.-17.3.2024

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Harjoitustehtävät, hyväksytty/hylätty, mahdollisesti korottava vaikutus
Verkkotentti 1: metsänomistajarakenne, maanomistusmuodot, kiinteistöt ja sukupolvenvaihdosasiat, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet 60 %
Verkkotentti 2: Metsäverotus 40 %

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

luennot
harjoituslaskelmat
harjoitustehtävät esimerkkitilan näkökulmasta (tila-arvio, spv- veroseuraamukset, metsäveroilmoitus)

Oppimateriaalit

Hänninen ym. 2020. Suomalainen metsänomistaja. Luonnonvarakeskus (Luke), Helsinki 2020
Saatavissa:https://www.luke.fi/projektit/mo2020/
Kivinniemi M. 2011. Näin se on: metsänomistajan lakiopas. Helsinki, Metsäkustannus.
Paananen R. ym. 2009. Metsän arvo.Helsinki:Metsäkustannus Oy
Kiviniemi M., Havia P. 2010. Perintömetsä: sukupolven vaihdos ja yhteisomistus. Helsinki: Metsäkustannus
Kiviniemi M, Havia P. 2016. Sujuvasti seuraavalle: metsän omistajanvaihdos. Helsinki, Metsäkustannus.
Jauhiainen H.20212022 Metsäverokirja. Helsinki: Metsäkustannus. (koskee verovuotta 2022)
Verottajan aineistot: www.vero.fi

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Kokonaisresurssi 7 op x 27 h = 189 h
Lähiopetusta 15 h, etäopetusta 23 h
Opiskelijan itsenäistä työtä 151 h

Sisällön jaksotus

Metsäkiinteistöt ja kiinteistön arvon määrittäminen,
suomalainen metsänomistaja
metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet
metsänomistusmuodot
metsäkiinteistön omistajanvaihdostavat ja veroseuraamukset
metsäverotus

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei ole