Opinto-opas

Tavoitteet (OJ)

Opiskelijat osaavat kiinteistöliiketoiminnan toimintaympäristön, sen toimijat ja palveluntarjonnan.
Opiskelijat osaavat kiinteistöjohtamisen peruskäsitteet sekä kiinteistöalaan vaikuttavat yhteiskunnalliset ja taloudelliset tekijät.
Opiskelijat osaavat tunnistaa asiakastarpeet ja toimia kiinteistökehittämisessä asiakas- ja strategialähtöisesti.
Opiskelijat osaavat kiinteistösijoitustoiminnan päätösprosessin ja kiinteistömarkkinoiden erityispiirteet sekä tunnistavat sijoittamisen riskit, kiinteistöjen arvonmäärityksen ja salkutuksen periaatteet.

Sisältö (OJ)

Opintojaksolla perehdytään kiinteistö- ja toimitilatalouteen ja niiden merkitykseen rakentamisessa ja kiinteistönpidossa. Käsiteltäviä aiheita ovat mm. toimitilojen merkitys yritystoiminnalle, kiinteistöstrategia, kiinteistön liiketoimintasuunnitelma, kiinteistösijoittaminen, kiinteistön asiakkuus- ja vuokrausprosessi ja vuokrasopimusten hallinta.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (OJ)

Opiskelija tuntee kiinteistöliiketoiminnan toimintaympäristön ja ymmärtää hankekehitysprosessin ja sen keskeiset tehtävät,osapuolet ja toimijat.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (OJ)

Opiskelija tuntee kiinteistöliiketoiminnan toimintaympäristön ja ymmärtää hankekehitysprosessin ja sen keskeiset tehtävät,osapuolet ja toimijat. Opiskelija osaa laatia liiketoimintasuunnitelman kiinteistöstrategian pohjalta. Opiskelija hallitsee arvonmäärityksen ja salkutuksen periaatteet.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (OJ)

Opiskelija osaa analysoida kriittisesti kiinteistökehityshankkeen taloudellista kannattavuutta sekä siihen liittyviä riskejä. Opiskelija osaa tunnistaa asiakastarpeet ja toimia kiinteistökehittämisessä asiakas- ja strategialähtöisesti.

Aika ja paikka

Oppitunnit perjantaisin iltapäivällä klo 12:15-14, 2 oppituntia/ kerta, yhteensä 10 opetuskertaa alkaen 1.9.23 ja päättyen 8.12.23 (kts. lukkarikone)

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Ei tenttiä

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Opintojakson arviointi perustuu opiskelijan palauttamaan oppimispäiväkirjaan. Maksimipisteet 50 pistettä ja hyväksytyn suorituksen raja 25 pistettä. Aktiivinen osallistuminen opetuskerroille voi korottaa arvosanaa rajatapauksessa. Myöhästynyt palautus alentaa pisteitä -1 p/ alkava viikko, enintään -10 pistettä.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, itsenäinen opiskelu, referaatit ja oppimispäiväkirja. Jokaisella opetuskerralla on oma teema, johon liittyen pidetään luento ja käydään mahdollisesti ryhmäkeskusteluja. Luentoaineiston rinnalla on teemakohtaista kirjallisuutta tai muuta aineistoa.

Oppimateriaalit

Moodlesivustolle tallennettu ja muu oppitunneilla ilmoitettava aineisto.
Suositeltava koko opintojaksoa koskeva kirjallisuus: Leväinen Kari I. : Kiinteistö- ja toimitilajohtaminen, Gaudeamus Oy 2013.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Opintojakson nimellinen laajuus 5 op *27 h = 135 h

Sisällön jaksotus

Oppitunneilla käsiteltävät teemat:
1. Kiinteistöjohtamisen sisältö ja keskeiset käsitteet
2. Kiinteistöstrategia ja kiinteistöjen salkutus
3. Kiinteistökauppa ja -vuokraustoiminta
4. Kiinteistöpalvelujen hankinta
5. Kiinteistön elinkaaritalous
6. Ympäristöasiat kiinteistöjohtamisessa
7. Kiinteistötiedon hallinta ja tietomallien hyödyntäminen kiinteistönpidossa
8. Kiinteistöjohtamisen mittarit
9. Kiinteistöjen kehittäminen
10. Kiinteistösijoittaminen

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

-

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Oppitunneilla vierailevia luennoitsijoita.

Kansainvälisyys

-

Lisätietoja opiskelijoille

Opintojaksolla käsiteltävistä teemoista pidetään teemoittain ryhmiteltyä oppimispäiväkirjaa, joka sisältää tiiviin referaatin teeman aineistosta täydennettynä opiskelijan omilla kommenteilla. Referaattiin opiskelija pyrkii kiteyttämään omasta mielestään teeman tärkeimmät asiat. Kommenttiosuus voi sisältää vastauksia esimerkiksi seuraaviin kysymyksiin: Mikä teeman sisällöstä oli sinulle uutta, mikä ennestään tuttua? Mitä ajatuksia se herätti? Voitko soveltaa sitä käytäntöön työssäsi tai muulla tavoin?
Koko oppimispäiväkirja palautetaan yhtenä tiedostona Moodleen viimeistään 15.12.2023.