Facility Management (5 cr)

Objectives (course unit)

Students know the operating environment of the real estate business, its actors and service provision.
Students know the basic concepts of real estate management as well as the social and economic factors affecting the real estate industry.
Students are able to identify customer needs and act in customer and strategy-driven real estate development.
Students know the decision-making process of real estate investment and the special features of the real estate market, as well as identify the risks of investing, the principles of real estate valuation and portfolio.

Content (course unit)

The course introduces students to real estate and business economics and their role in construction and property management. Topics covered include e.g. the importance of business premises for business operations, real estate strategy, real estate business plan, real estate investment, real estate customer and rental process and lease management.

Assessment criteria, satisfactory (1-2) (course unit)

The student knows the operating environment of the real estate business and understands the project development process and its key tasks, parties and actors.

Assessment criteria, good (3-4) (course unit)

The student knows the operating environment of the real estate business and understands the project development process and its key tasks, parties and actors. The student is able to draw up a business plan based on a real estate strategy. The student masters the principles of valuation and portfolio.

Assessment criteria, excellent (5) (course unit)

The student is able to critically analyze the financial profitability of a real estate development project and the risks associated with it. The student is able to identify customer needs and act in customer and strategy-oriented real estate development.

Location and time

Oppitunnit perjantaisin iltapäivällä klo 12:15-14, 2 oppituntia/ kerta, yhteensä 10 opetuskertaa alkaen 1.9.23 ja päättyen 8.12.23 (kts. lukkarikone)

Exam schedules

Ei tenttiä

Assessment methods and criteria

Opintojakson arviointi perustuu opiskelijan palauttamaan oppimispäiväkirjaan. Maksimipisteet 50 pistettä ja hyväksytyn suorituksen raja 25 pistettä. Aktiivinen osallistuminen opetuskerroille voi korottaa arvosanaa rajatapauksessa. Myöhästynyt palautus alentaa pisteitä -1 p/ alkava viikko, enintään -10 pistettä.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Luennot, itsenäinen opiskelu, referaatit ja oppimispäiväkirja. Jokaisella opetuskerralla on oma teema, johon liittyen pidetään luento ja käydään mahdollisesti ryhmäkeskusteluja. Luentoaineiston rinnalla on teemakohtaista kirjallisuutta tai muuta aineistoa.

Learning materials

Moodlesivustolle tallennettu ja muu oppitunneilla ilmoitettava aineisto.
Suositeltava koko opintojaksoa koskeva kirjallisuus: Leväinen Kari I. : Kiinteistö- ja toimitilajohtaminen, Gaudeamus Oy 2013.

Student workload

Opintojakson nimellinen laajuus 5 op *27 h = 135 h

Content scheduling

Oppitunneilla käsiteltävät teemat:
1. Kiinteistöjohtamisen sisältö ja keskeiset käsitteet
2. Kiinteistöstrategia ja kiinteistöjen salkutus
3. Kiinteistökauppa ja -vuokraustoiminta
4. Kiinteistöpalvelujen hankinta
5. Kiinteistön elinkaaritalous
6. Ympäristöasiat kiinteistöjohtamisessa
7. Kiinteistötiedon hallinta ja tietomallien hyödyntäminen kiinteistönpidossa
8. Kiinteistöjohtamisen mittarit
9. Kiinteistöjen kehittäminen
10. Kiinteistösijoittaminen

Completion alternatives

-

Practical training and working life cooperation

Oppitunneilla vierailevia luennoitsijoita.

International connections

-

Further information

Opintojaksolla käsiteltävistä teemoista pidetään teemoittain ryhmiteltyä oppimispäiväkirjaa, joka sisältää tiiviin referaatin teeman aineistosta täydennettynä opiskelijan omilla kommenteilla. Referaattiin opiskelija pyrkii kiteyttämään omasta mielestään teeman tärkeimmät asiat. Kommenttiosuus voi sisältää vastauksia esimerkiksi seuraaviin kysymyksiin: Mikä teeman sisällöstä oli sinulle uutta, mikä ennestään tuttua? Mitä ajatuksia se herätti? Voitko soveltaa sitä käytäntöön työssäsi tai muulla tavoin?
Koko oppimispäiväkirja palautetaan yhtenä tiedostona Moodleen viimeistään 15.12.2023.