Isännöinti (5 op)
Toteutuksen tunnus: 5R00BF20-3006
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 01.06.2018 - 24.10.2018
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 25.10.2018 - 23.12.2018
- Toteutus on päättynyt.
- Laajuus
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Yksikkö
- Liiketoiminta
- Toimipiste
- TAMK Pääkampus
- Opetuskielet
- suomi
- Opettajat
- Petri Murtomaa
- Vastuuhenkilö
- Petri Murtomaa
- Ryhmät
-
AVOINAMKAvoin amk
- Opintojakso
- 5R00BF20
Osaamistavoitteet (Opintojakso)
Opiskelija tuntee isännöitsijän keskeiset tehtävät ja asunto-osakeyhtiön hallinnon.
Sisältö (Opintojakso)
Opintojaksolla käsitellään kiinteistöjen isännöintiin liittyvät tehtävät. Käsiteltäviä teemoja ovat mm. isännöitsijän tehtävät ja vastuut, asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiökokoukset, hallitustyöskentely, osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet sekä kiinteistönhoito ym. sopimusten laadinta.
Aika ja paikka
Lähiopetusta torstaisin 25.10.; 8.11.; 22.11.; 13.12.2018
Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat
Etänä tehtävä tabulatentti 14.- 16.12.2018
Etänä tehtävä uusintatentti 28.- 30.12.2018
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin, palautettujen etätehtävien ja aktiivisuuden lähiopetuksessa perusteella.
Arviointiasteikko
0-5
Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät
Lähiopetus, itsenäinen verkko-opiskelu, harjoitukset ja tentti.
Oppimateriaalit
Oppimateriaali julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2015 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2014), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2015).
Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus
Lähiopetusta 14 h.
Sisällön jaksotus
Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
25.10.18: Asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiöjärjestys, osakkeet ja yhtiövastike 3 h
8.11.18: Kunnossapitovastuun jako ja osakkaan muutostyöt, yhtiökokous ja hallitus 3 h
22.11.18: Isännöitsijän toiminta, vastuukysymykset ja huoneiston hallintaanotto 4 h
13.12.18: Palvelusopimukset, KP-YSE 2007 ja ISE 2007, kotitehtävien ratkaisut 4 h
Toteutuksen valinnaiset suoritustavat
Ei valinnaisia tapoja
Lisätietoja opiskelijoille
Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.
Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.
Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.
Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.
Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.