Contract Law (5 cr)

Objectives (course unit)

The students gain a broad overview of the contract laws directing a construction project. The students also deepen their previous knowledge of the contracts in the construction industry.

Content (course unit)

The course covers construction legislations, such as the Land Use and Building Act and Housing Transactions Act. The students also deepen their knowledge on the General conditions for building contracts (YSE98), General conditions for consulting (KSE98), General procurement and delivery terms for construction products (RYHT2000). The course also covers modern construction contracts, such as life cycle contracts.

Exam schedules

Opintojaksojen lopussa 2-2,5 h tentti. Tällöin tentitään koko opintojakso kerralla kaikkien kolmen opettajakategoian asiat yhtä aikaa. Tehtävät teoriatehtäviä ja soveltavia tehtäviä.

Assessment methods and criteria

Pakolliset osasuoritukset ovat: Opintojaksopalaute
Oman sopimusteknisen ongelman ratkaisu/pohdinta = harj tehtävä
Tentti
Tuntiaktiivisuus Yli 70 % läsnäolovelvoite lähiopetustunneista.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

lähiopetus
opetuskeskustelu
harjoitukset+ harjoitustyö
tentti

Learning materials

Liuksiala: Rakennussopimukset (uusin)
RT-kortiston sopimustekniset asiat KSE 2013, YSE98
Asuntokauppalaki
Tilaajavastuulaki
Luentomonisteet
Erilliset opettajittain annettavat kirjallisuuslähteet (täydentyy)

Student workload

Lähijaksojen tunnit n 40 h
Oman sopimusteknisen aiheen pohdinta ja siihen ratkaisuehdotus.
Tenttiin valmistautumiset + tentti.

Content scheduling

Ajankäyttö jakautuu kolmeen kategoriaan opettajittain:
Mikko Knuutisen osuus 20 h
Rakennusalan sopimustekniikkaan liittyvä yleinen lainsäädäntö ja sen soveltaminen, oikeustoimilaki. Oikeusprosessit. Hankinnat (erityisesti julkiset hankinnat), tilaajavastuulaki.
Seminaarit
Jouko Lähteenmäki 20 h:
Urakkamuodot ja niiden sopimussuhteet, sivu-urakan alistaminen,
Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 98. Esimerkkitapauksia YSE98:n soveltamisesta .
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE2013
Muutos ja lisätöiden hallinta ja laskenta. Rakennustyöhön liittyvien hankintojen muodostaminen. RYHT 2000. Oikeustapauksia ko asiakokonaisuuksista.
Seminaarit sopimusteknisistä asioista jotka olleet harjoitustyönä.

Completion alternatives

Oman sopimusteknisen ongelman ratkaisu/pohdinta = harj tehtävä
Kirjallisuustentti Tarkemmat suoritustavat sovittava J.Lähteenmäen kanssa erikseen.

Practical training and working life cooperation

Opiskelijan oman rakennusalan sopimusteknisen aiheen pohdinta ja ratkaisuehdotus omasta työpaikastaan.

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Läsnäolo opewtuksessa hajanaista ja alle 70%.
Tenttiä tai harjoitustyötä ei ole tehty.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sopimusteknisen harjoitustehtävän käsittely on pintapuolista ja puutteellista ja juridiikan eri näkökulmia ei ole pohdittu kattavasti. Esitys hajanainen. Tentissä osaaminen yli 30 % maksimisuorituksesta.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sopimusteknisen harjoitustehtävän käsittely on melko kattavaa ja asiavirheitä ei esiinny juridiikan näkökulmasta. Esitys havainnollinen. Tentissä osaaminen yli 60% maksimisuorituksesta.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sopimusteknisen harjoitustehtävän käsittely on kattavaa ja syvällistä ja juridiikan eri näkökulmia esittelevää. Esitys kiitettävä ja keskustelua herättävä. Tentissä osaaminen yli 90% maksimisuorituksesta.