Rakentamistalouden perusteet (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen. Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

weekly total 3h lessons and formative activities:
If there is at timetable lessons CET 12am-15am => lesson start precise 12.15 am

Classroom B3-19 cource starts 27th January monday 12 am .. 3 pm (3h)

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Exam during April 2025 2h
Precise time will be informed later

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Must achieve minimum requirement in each part A-D
------------------------------------------------------------ -----------
A: Lecture attendance from 0 to 10 marks, minimum requirement
40% attendance = 1 mark,
90% attendance = 10 marks
B: Exam from 0 to 40 marks,
minimum requirement 40% requirements in the exam marks
C: All summative activities are compulsory and any missed summative activities must be compensated with an additional assignment (contact your lecturer)
D: Business plan from 0 to 30 marks, minimum requirement 10 marks

Marks = Grade
------------------------------
0-26 = 0
27-38 = 1
39-49 = 2
50-59 = 3
60-69 = 4
70- 80 = 5

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

- Lectures
- Summative and formative activities
- Group assignment
- Readings

Oppimateriaalit

- Lecture material in TAMK TUNImoodle
- Gruneberg, S. & Francis, N. (2018). The Economics of Construction. Agenda Publishing
- YSE 1998 General conditions for building contracts
- KSE2013 General conditions for consulting
- Public tendering rules in EU, https://europa.eu/youreurope/business/selling-in-eu/public-contracts/public-tendering-rules/index_en.htm
- Entrepreneurship and business management resources as advised at the start of Part B

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Small parts of Part A and B are to be studied independently as advised by the lecturers during the course.

Study load includes:
- lecture attendance
- summative and formative activities
- readings
- exam preparation and exam
- group work in the Business management group assignment

Sisällön jaksotus

Part A Construction economics content
---------------------------------------------------
A0 Introduction to the course
A1 Parties in a construction project
A2 Construction economics concepts and terminology, business cycles
A3 Procurement and delivery methods
A4 Investment calculations + Summative activity #1 Investment calculations (in class)
A5 Summative activity #1 continues, Basics of cost estimation
A6 Project stages- inception
A7 Project stages - feasibility
A8 Project stages - design
A9 Project stages – pre-construction
A10 Project stages - construction
A11 Project stages – common forms of contracts, Summative activity #3 YSE and Summative activity #4 KSE (both independently)
A12 Project stages – commissioning and handover

Part B Entrepreneurship and innovation - Business Plan content
B1 Entrepreneurship and Innovations in Construction sector- Mission, vision, and purpose.
B2 Business Description
B3 Customers
B4 Competitors and SWOT
B5 Operations and staff
B6 Business management
B7 Sales & Marketing
B8 Financy

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

TAMK AHOT system:
= An oral examination of the whole course content, to be agreed with the course coordinator.

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Students may use real company information as guidance in the Business management assignment.

Kansainvälisyys

Foreign countries students

Lisätietoja opiskelijoille

Part D
You will find detailed content list of the Business management plan in
TUNIMoodel of this course

Business Plan, rough table of contents
------------------------------------------------------------
The 8 Step Business Plan

1. Executive Summary. This is your entire business plan in a nutshell: Mission, vision, and purpose.

2. Business Description. Which needs in the market your business fulfills and how? How will your business make a profit and become a success?

3. Target Market. Who are your customers and what is the location of your market? Will it be B2C or B2B?

4. Competition. When you have made your SWOT analysis, you can use it as inspiration to describe strengths and weaknesses and determine your competitive advantages.

5. Operations. How you operate, where’s your office, do you have a staff? Every expense related to your business is relevant.

6. Management. Are you managing everything yourself? Do you have a board or staff? Describe the management hierarchy.

7. Sales & Marketing. Describe how you plan to market your business. What channels are suited to reach your target group and target market?

8. Financial Summary. t’s a record of the financial dealings within your company, i.e. current or future funding and investments as well as your current financial status.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

The result is a fail if the student has not achieved the minimum requirement in one or more parts of the course. Failed results are:
- attendance <40% or
- exam <40% or
- a summative activity is missing or
- the business plan is missing