Rakentamistalouden perusteet (4op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen. Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

- aloitusluento lähiopetuksena ke 3.9.2025 klo 8.15 D1-04 juhlasali
seuraavat oppitunnit:
- lähiopetuksena : ke klo 8.15-11.00 vaihtelevasti: Q0-01, D1-02 tai D1-04 paitsi ke 12.11 etänä TEAMS klo 8-11

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Lehtorit varaavat mahdollisuuden muuttaa tenttiaikoja kurssin aikana
kun toteutunut luentoaikataulu vahvistuu

rakentamistalouden osuus:
varsinainen tentti olisi esim 6. – 16.11,
uusinta 1 esim. 18. – 25.11
ja uusinta 2 esim. 27.11 – 7.12

Yrittäjyys osio: ei tenttiä

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Arviointi
------------------------------------------------------------
Kurssin läpäisyyn vaaditaan 30% oppituntiläsnäolo.
Läsnäolo merkataan kurssin TUNIMoodleen. Kirjaus löytyy moodlen alkupuolelta:
"Läsnäolokirjaukset - opiskelija kirjaa läsnäolosi tänne!"

Arvosana 100% (A-osa) rakentamistalouden osan tentistä.
Tentistä saa pisteitä 0..40p eli max 40p
Tentistä on saatava vähintään hyväksytty tulos.
Läpipääsyraja 16p.

PAKOLLISET OPPITUNTIHARJOITUKSET 2 kpl + 2 kotitehtävää:
oppituntiharjoitukset on pakollisia ja poissaolo oppituntiharjoituksesta on korvattava rästitehtävän tekona kotona ja palautettava TUNIMoodleen tehtäväpalautukseen 2 vk kuluessa ko oppitunnista. Oppitunnilla olijoiden ei tarvitse tallettaa ratkaistua harkkatehtävää moodlen tehtäväpalautukseen.

1 Investointilaskenta - oppitunnilla
2 Edullisuusvertailu - oppitunnilla
3 KSE harjoitus kotitehtävä - kaikki palauttaa moodleen
4 YSE harjoitus kotitehtävä - kaikki palauttaa moodleen

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Opetusmenetelmät
LUENNOT:
============
- luento-opetus (A ja B osat) aloitusluento lähiopetuksena ke 3.9.2025 klo 8.15
- teorialuennot pidetään lähiopetuksena: ke klo 8.15-11.00 paitsi
ke 12.11 etänä TEAMS klo 8-11
____________________________________________
Huomatkaa vaihtuva usein opetustila !
___________________________________________
HARJOITUSTEHTÄVÄT
===================
- investointilaskenta (Oppitunnilla)
- edullisuusvertailu (Oppitunnilla)
- KSE13 kotitehtävä, palautus TUNIMoodlen tehtäväpalautukseen
- YSE 98 kotitehtävä, palautus TUNIMoodlen tehtäväpalautukseen

(Eero Nippala ja Ville-Pekka Lehtonen).
luentoja ei ole ke 15.10.2025 (syysloma)

Oppimateriaalit

- Opintojakson luentomateriaali TUNImoodle Rakentamistalouden perusteet
• Rakennuttaminen, Kankainen, Junnonen, 7. painos, 2023, kelpaa myös 2020 painos
• YSE98 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot , RT 16-10660, 1998
• KSE2013 Konsulttitoiminnan sopimusehdot , RT 13-11143, 2013
• Rakennusalan urakkakilpailun periaatteet , RT 16-10182, 1982
• Johdatus rakentamistalouteen, Vuorela, Urpola, Kankainen 2001

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

- pieni osa A ja B aihepiirien sisällöstä opiskellaan itseopiskeluna kotitehtävänä.
Opettaja ilmoittaa kurssin aikana mitkä osat on itseopiskeltava.

- etäluennolle osallistuminen 12.11 ja LÄHIoppitunneille osallistuminen
- kirjallisuuden lukeminen
- oppituntiharjoituksen tekeminen (tuntipoissaolon korvaa kotona rästitehtävänä).
- tenttiin valmistautuminen

kotitehtävänä tallettaminen TUNImoodleen

Sisällön jaksotus

Rakentamisen talous
----------------------------
1 A1 Kurssin sisältö + hankkeen osapuolet
2 A2 Investointilaskenta (pakollinen oppituntiharjoitus) + tarjouslaskenta
3 A3 Hanketalouden käsitteitä ja edullisuusvertailu (pakollinen oppituntiharjoitus)
4 A4 Hankkeen toteutusmuodot
5 A5 A6 Rakennushankkeen vaiheet: Tarveselvitys ja hankesuunnittelu
6 A7 Rakennushankkeen vaiheet: rakennussuunnittelu
7 A8 Rakennushankkeen vaiheet: Rakentamisen valmistelu - julkiset hankinnat
8 A9 Rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet – johdatus sopimusoikeuteen
9 A10-A12 Rakennushankkeen vaiheet: rakentaminen + vastaanotto, käyttöönotto

Yrittäjyys
-------------
10 B1 Tampere, yrityspalvelut vierailuluento
11 B2 Renovatek, Jaakko Koskinen- yritysluento1, KosPro, Juha Koskinen, yritysluento 2
12 B3 TKI toiminta yrityksessä, vierailuluento (Avant, VolvoTruck, Sandvik, LocoTruck
13 B4 Jouni Vihmo RT suhdanteet – ( varalla: henkilövuokraus, Bolt, WorkPower, Barona…)

Rakentamistalous -TENTTI exam marraskuun puoliväli
UUSINTA 1 exam joulukuun alku
UUSINTA 2 exam joulukuun puoliväli

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Aiemmin toisessa amkissa tai yliopistossa suoritettu vastaava kurssi.

AHOT:
aikaisemmin hankitun osaamisen tunnistaminen :
sovitaan suullinen tentti koko kurssialueen asioista, aikavaraus 3..4h.

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Yritysluennot oppitunneilla:
--------------------------------------
KosPro
Renovatek
Tre, yrityspalvelut
Rakennusteollisuus,RT
ja mahdollisesti tuotekehityksen TKI luento

Kansainvälisyys

ei ole

Lisätietoja opiskelijoille

Aloitusoppitunnilla käydään läpi toteutussuunnitelma jossa esitetään kurssin
läpäisyvaatimukset:
- tentti
- harjoitustehtävät (oppituntitehtävät sekä kotitehtävät) sekä niiden palautuspaikat
- oppituntiläsnäolovaatimus