Rakentamistalouden perusteet (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen. Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

21I371 Kiinteistönpitotekniikka ja korjausrakentaminen,

aika ja paikka
-----------------------------
tiistai klo 14-16 , (H3-26 luokka)
keskiviikko klo 8-10, (H3-26 luokka)

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Osa A rakentamistalous : 2 välikoetta sovitaan kurssin alussa
Osa B. Yrittäjyys, ei tenttiä vaan harjoitustehtävä ryhmätyönä

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Kustakin osasta A-D saatava hyväksytty
------------------------------------------------------------
A:-oppitunnilla läsnäolosta saa pisteitä 0..10p
min 30% läsnä(9/28 opetuskertaa) = 1p ja hyväksytty ja 90% läsnä = 10p
B: tentistä saa pisteitä 0..40p eli max 40p (1 ja 2 välikoetulos konvertoidaan 0..40p)
Tentistä tai välikokeesta on saatav vähintään hyväksytty tulos.
C: oppituntiharjoitukset on pakollisia ja poissaolo oppituntiharjoituksesta on korvattava rästitehtävän tekona kotona ja palautettava opettajalle sähköpostilla 2 vk kuluessa.
D: Yrittäjyystehtävän raportointi arvioidaan 0..30p. Raportin voi laatia yksin luottamuksellisena tai opiskelijaryhmässä
min 10 p = hyväksytty ja max 30p /yrittäjyysharjoitustehtävän raportti.

pisteet arvosana
------------------------------
0.. 26 0
27..38 1
39..49 2
50..59 3
60..69 4
70..80 5

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

- luento-opetus (A ja B)
- oppituntiharjoitukset (A ja B)
- laskuharjoitukset (A)
- harjoitustehtävä ryhmätyönä (B )
- kirjallisuuden lukeminen

Oppimateriaalit

- Opintojakson luentomateriaali TUNImoodle T300DH62-3020 Rakentamistalouden perusteet
• Rakennuttaminen, Kankainen, Junnonen, 2017
• YSE98 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot
• KSE2013 Konsulttitoiminnan sopimusehdot
• RT 16-10182 Rakennusalan urakkakilpailun periaatteet
• Johdatus rakentamistalouteen, Vuorela, Urpola, Kankainen 2001

- erikseen ilmoitettava yrittäjyyden kirjallisuus osioon B (Yrittäjyys)

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

- pieni osa A ja B aihepiirien sisällöstä opiskellaan itseopiskeluna kotitehtävänä.
Opettaja ilmoittaa kurssin aikana mitkä osat on itseopiskeltava.

- luennolle osallistuminen ja oppituntiharjoituksiin osallistuminen
- kirjallisuuden lukeminen
- oppituntiharjoituksen tekeminen (tuntipoissaolon korvaa kotona rästitehtävänä).
- tenttiin/välikokeisiin valmistautuminen
- Yrittäjyysharjoituksen raportin tekoon osallistuminen oppitunnilla sekä kotitehtävänä ja raportin tallettaminen TUNImoodleen

Sisällön jaksotus

Sisältö, toteutus, harjoitukset
A rakennustalous aihepiiri, B Yrittäjyys aihepiiri
---------------------------------------------------
A0 kurssin sisältö
A1 Rakentamisen osapuolet
A2 Hanketalouden käsitteitä, suhdanteet
A3 Hankkeen toteutusmuodot
A4 Investointilaskennan perusteet + harj1 (oppituntiharjoitus pakollinen)
A5 harjoitus 1 jatkuu. Kustannuslaskennan perusteet +
A5 kustannuslaskennan harj 2 (oppituntiharjoitus pakollinen)
A6 rakennushanke - tarveselvitys
A7 rakennushanke - hankesuunnittelu
A8 rakennushanke . rakennussuunnittelu
A9 rakennushanke - rakentamisen valmistelu
A10 rakennushanke - rakentaminen
A10 rakennushanke - sopimuskäytännöt (YSE harj 3 kotona ja KSE harj 4 kotona pakollinen)
A11 rakennushanke - vastaanotto ja käyttöönotto

B1 Yrittäjyys urana - yritysmuodot
B1 Yrityksen käynnistäminen - harjoituksen 5 alustus (kts. erillinen sisällysluettelo)
B2 Yritys- liikeidea, ansaintamalli sekä tuotteet ja palvelut, harjoitus
B2 Yritys - Ydinosaaminen, asiakkaan valinnan perusteet
B3 Yritys- Markkinat ja asiakkaat - iso asiakas, kausivaihtelu ....
B3 Yritys- Kilpailijat - yhteistyö?
B4 Yritys- Markkinointi. myynti, jakelukanavat- some, tarjouspyynnöt...
B4 Yritys- suhteet sidosryhmiin - rahoittaja, viranomaiset, naapurit, huolto
B5 Yritys- Henkilöstö- organisaatio: vuokratyö, aliurakoitsijat, ulkoistaminen
B6 Yritys- tuntihintalaskelma, urakkalaskelma
B6 Yritys - tulosbudjetti
B7 Yrityksen riskit

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

AHOT: suullinen näyttökoe koko kurssin sisällöstä sovitaan opettajan kanssa erikseen
- rakentamistalouden näyttökoe erikseen
- yrittäjyys osion näyttökoe erikseen

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Yrittäjyys-harjoitustyössä opiskelija voi tiedustella yrityksistä tietoa harjoituksen raporttiin.

Kansainvälisyys

ei ole

Lisätietoja opiskelijoille

Yrittäjyys - raportin sisällysluettelo -
------------------------------------------------------------
0 Otsikko, päiväys ja työryhmä
1 Johdanto (tavoite, rajaukset)
2 Yritysmuodot (mikä muoto valittu ja miksi)
3 Liikeidea (ansaintamalli sekä tuotteet ja palvelut)
4 Ydinosaaminen (todennäköisen asiakkaan valinnan perusteet)
5 Markkinat ja asiakkaat (esim iso asiakas, kausivaihtelu)
6 Kilpailijat (yhteistyö?, verkostoituminen, työyhteenliittymä)
7 Markkinointi. myynti, jakelukanavat (some, tarjouspyynnöt...)
8 Suhteet sidosryhmiin (rahoittaja, viranomaiset, naapurit, huolto)
9 Henkilöstö, organisaatio (vuokratyö, aliurakoitsijat, ulkoistaminen)
Liite 1 Tulosbudjetti (1 vuosi)
Liite 2 Riskianalyysi (ml huoltovarmuus ja kyberturvallisuus)

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Jos yksikin osasuoritus seuraavista puuttuu:
= oppituntiläsnäolo <30% tai
= tentti tai välikoepisteet <40% maksimipisteistä
= oppitunti/kotitehtäväharjoitus puuttuu tai
= yrittäjyysharjoitusraportti puuttuu tai sen pisteet <10 p

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

kunkin osan A,B,C ja D minimipisteet saavutettu ja yhteensä suorituspisteet 27..49

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

kunkin osan A,B,C ja D minimipisteet saavutettu ja yhteensä suorituspisteet 50..69.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

kunkin osan A,B,C ja D minimipisteet saavutettu ja yhteensä suorituspisteet 70..80