Rakentamistalous ja sopimustekniikka (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen.
Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.Opiskelija tietää KSE- ja YSE-kokonaisuuden ja osaa tulkita niiden pohjalta yksinkertaisia rakennusurakan erimielisyyksiä.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta.
Rakennusurakan kaupalliset asiakirjat; Sopimustekniikan perusteita (YSE ja KSE); Rakennustöiden valvonta; Rakennustöiden vastaanotto ja rakennuksen käyttöönotto; Erimielisyyksien estäminen ja ratkaisu.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

Lukujärjestyksen mukaisesti

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Ilmoitetaan opintojakson alussa

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

OPSin arviointiperusteet, tentit ja harjoitustehtävät

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Lähiopetus
Tuntiharjoitukset
Kotitehtävät
Opiskelijan itsenäinen työskentely
Tentit (oma tentti rakentamistaloudesta ja oma tentti sopimustekniikasta)

Oppimateriaalit

Opintojakson Tuni Moodle -materiaalit

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Opiskelijan ajankäyttö koostuu lähitunneista, harjoitustöistä, itsenäisestä opiskelusta sekä tentteihin osallistumisesta. Opiskelijan työpanos 27 tuntia per opintopiste.
Lähitunneilla osallistumisvelvoite 66%

Sisällön jaksotus

Rakentamistalous ohjeellinen sisällön jaksotus:
Opintojakson sisältö ja suoritusvaatimukset
Rakentamisen osapuolet
Rakentamisen yhteiskunnalliset vaikutukset
Hanketalouden käsitteitä, suhdanteet
Hankkeen toteutusmuodot
Investointilaskennan perusteet
Kustannuslaskennan perusteet
Rakennushanke - tarveselvitys
Rakennushanke - hankesuunnittelu
Rakennushanke - rakennussuunnittelu
Rakennushanke - rakentamisen valmistelu
Rakennushanke - rakentaminen
Rakennushanke - vastaanotto ja käyttöönotto

Sopimustekniikka ohjeellinen sisällön jaksotus:
Johdatus sopimusoikeuteen
Urakkasopimukset
Rakennushankkeen osapuolet ja näiden vastuut eri urakkamuodoissa
YSE Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998
KSE Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013
Kuluttajasopimukset ja -riidat rakennusalalla
Rakennushankkeen kirjauskäytännöt, dokumentointi ja reklamointi
RYHT Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot 2000
Julkiset hankinnat rakennusalalla
Rakennushankkeiden riitatilanteet ja riidanratkaisu
Allianssirakentamisen erityispiirteitä

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei ole

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Työelämäesimerkit eri aiheista

Kansainvälisyys

Ei ole

Lisätietoja opiskelijoille

Opintojaksolla on pakollisia palautettavia harjoitustöitä, jotka vaikuttavat opintojakson läpipääsyyn ja opintojakson arviointiin