Rakentamisen talous (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson jälkeen opiskelija tuntee rakennushankkeen tavanomaiset organisointitavat, hänellä on myös käsitys harvemmin käytetyistä organisointitavoista. Hän tuntee rakentamisessa käytettävien pelisääntöjen keskeiset periaatteet.

Opiskelija tuntee talonrakentamisen suunnittelussa ja rakentamisessa käytettävät sopimukset ja niiden keskeisen sisällön.

Opiskelija tuntee investointilaskennan tärkeimmät menetelmät ja osaa käyttää niitä yksinkertaisissa taloudellisissa tarkasteluissa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen organisointi ja osapuolten toiminta.
Hanketalouden käsitteitä.
Rakentamisen keskeiset pelisäännöt.
Suunnittelusopimukset (toiminta ammattilaisten kanssa ja kuluttajasopimukset).
Rakennusurakkasopimusten perusteet.
Investointilaskenta.

Aika ja paikka

tiistaisin klo 8-10

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään kurssin lopussa. Sen ajankohta sovitaan ennen hiihtolomaa

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5.

Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 25 p. ja läpäisyraja 10 p.),

Lisäksi on tehtävä:
Harjoitustehtäviin osallistuminen (4kpl). Tuntiharjoitustehtävästä poissaolo korvataan vastaavalla kotitehtävällä.

Tenttioikeuden saa kun on 5/14 läsnäolomerkintää osallistumisesta etäopetukseen teams/zoom

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, tuntiharjoitukset sekä yksilö- tai parityönä tehtävät harjoitukset sekä esittelyseminaarit. Poissaolon takia tekemättä jääneet tuntiharjoitukset tehdään kotona ja palautetaan Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.(email opettajalle)

Oppimateriaalit

• Opintojakson luentomateriaalit TUNImoodelssa
• Johdatus rakentamistalouteen, Vuorela, Urpola, Kankainen 2001
• Rakennuttaminen, Kankainen, Junnonen, 2017
• Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE
• Konsulttitoiminnan sopimusehdot KSE
• RT 16-10182 Rakennusalan urakkakilpailun periaatteet
• Luentojen yhteydessä nimetyt RT-kortit

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Etäopetusta teams/zoom on 14 x 2h, eli 28h.
Opiskelijan oma työ muodostuu lisäksi itsenäisestä työskentelystä. Tunneilla ja kotona tehtäviä harjoituksia opiskelijat tekevät yksin tai kahden hengen ryhmissä. Tehtävistä opiskelijat pitävät esittelyitä muille kurssin opiskelijoille. Luovutettaviin tehtäviin kirjataan tekijät, päiväys ja harjoituksiin käytetyt lähteet.

Sisällön jaksotus

1 investointilaskenta
- nykyarvomenetelmä ja annuiteetti

2 Rakentaminen yhteiskunnassa
- suhdanteet
- Rakentamisen osapuolet

3 Rakennushankkeen vaiheet:
- Tarveselvitys
- Hankesuunnittelu
- Rakennussuunnittelu
- Rakentamisen valmistelu
- Rakentaminen ja urakkatoteutusmuodot

4) Johdatus sopimustekniikkaan
Yleiset sopimusehdot YSE ja KSE

5) Hanketalouden käsitteitä
7) Aikataulumuodot
8) Tentti ja uusintatentti

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

ei ole

Kansainvälisyys

ei ole

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Puuttuu harjoitustehtävän tekeminen (4kpl)
tenttiarvosana 0
tuntiläsnäoloa vähemmän kuin 5 kpl.

Opiskelija tunnistaa heikosti rakennushankkeen vaiheita, niiden sisältöä tai osapuolia.
• Opiskelija ei osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteitä.
• Opiskelija osoittaa heikkoa osaamista rakentamisen toteutusmuodoista, investointilaskennasta osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolet.
Opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot, hankkeeseen liittyvät sopimukset ja investointilaskennan menetelmät. Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta. Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan (email opettajalle)

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolten tehtävät eri vaiheissa.
Opiskelija osaa käyttää ja soveltaa rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot, hankkeeseen liittyvät sopimukset ja investointilaskennan menetelmät.
Opiskelija hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen.
Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta. Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.(email opettajalle)

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolten tehtävät eri vaiheissa.
Opiskelija osaa käyttää ja soveltaa rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot. Opiskelija tuntee hankkeen eri vaiheisiin liittyvät sopimukset.
Opiskelija osaa soveltaa investointilaskennan menetelmiä.
Opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen.
Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.
Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät, soveltaa niissä oppimaansa ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.(email opettajalle)