Rakennushankkeen sopimustekniikka (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija perehtyy rakennushankkeen eri vaiheiden sopimustekniikkaan ja -muotoihin.

Sisältö (Opintojakso)

Sisältönä opintojaksossa on suunnitteluvaiheiden sopimukset, urakkasopimukset ja urakkasopimusneuvottelut, työnaikaiset sopimukset, muutos- ja lisätyöt, vastaanotto ja takuu.

Aika ja paikka

12.8.2021 - 28.10.2021
luennot torstaisin klo 15-18 , paitsi pe 27.8 klo 12 ja la 9.10 klo 8

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

tentti 28.10 klo 9-11
uusinta TUNIMoodle tentti tai TUNIexam marraskuulla 2021

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

- A: Tenttioikeus saavutetaan noin 25% oppituntiläsnäololla; merkintä opettajan päiväkirjassa
minimissään kahdella 3h oppitunnin opetuskerralla.
-------------------------
- B: Tentti arvioidaan 0-5. Arvosana 1 vaatimus 40% vastauksista oltava oikein arvosanaan 1
Tentissä saa olla kirjallisuus ja luentomateriaali esillä. Kaikki tenttikysymykset liittyvät aihealueen soveltamiseen käytäntöön.
- C: 1 oppituntiesitys / opiskelija (10 min esitys + 5 min keskustelu) Opiskelija esittää kurssin aiheeseen liittyvän anonyymin tapauksen (saa olla esim. oikeuden ratkaisun esittäminen tai oman yrityksen tapaus). Aiheet ja aikataulu sovitaan ensimmäisellä oppitunnilla 12.8.
- D 1 kpl Urakkasopimus harjoitustehtävä (2 opiskelijan työryhmä) on palautettu aikataulussa ja hyväksytty TUNImoodlessa. Ajoissa palautetusta harjoitustehtävästä saa tenttitulokseen yhden lisäpisteen.
Muutoin sopimustekniikassa harjoitustehtävä arvioidaan asteikolla: hyväksytty/hyläty.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot
Oppituntikeskustelut
Harjoitustehtävä (urakkasopimus, ryhmätyötehtävä 2 hlö/ryhmä)
Opiskelijan (yksilötehtävä) esittämä esimerkkitapaukset (kukin opiskelija esittää yhden tapauksen 10 min + 5 min keskustelu)

Oppimateriaalit

Luentomateriaali TUNIMoodlessa sekä
seuraavat yleiset sopimusehdot:
– YSE 1998 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot
– KSE 2013 Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot
– RYHT 2000 Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot ja lisäksi
- Julkinen hankintalaki 2017

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Kurssiin kuuluu yhteensä 24 h lähi- tai etäopetusta.
Tästä 2h kuluu tenttiin ja opetustunteja on 22h.

Kuormitus:
-oppitunteihin osallistuminen
-harjoitustehtävien (esitys ja urakkasopimus) tekeminen ja palautus TUNImoodleen aikataulussa
-kirjallisuuteen perehtyminen
-tenttiin valmistautuminen
-tenttiin osallistuminen

Sisällön jaksotus

SOPIMUSTEKNIIKKA, oppitunteja 22h yhteensä
aihealueet:
1 TOTSU + johdanto sopimusoikeuteen
2 Sopimusoikeus rakennusurakoissa
3 Hankkeen osapuolten vastuut
4 YSE98 KSE13
5 Lisä- ja muutostyöt
6 Kuluttajasopimukset
7 Dokumentit, pöytäkirjat, reklamaatiot
8 Julkinen hankinta
9 Tilaajavastuu ja RYHT 2000
10 tentti

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

# AHOT (Työtodistukset ja suullinen näyttökoe aikaisemmin hankitusta osaamisesta 3..4h) tai
# hyväksiluenta aiemmin suoritetusta vastaavasta kurssista muussa AMK:ssa tai yliopistossa

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

ei ole

Kansainvälisyys

ei ole

Lisätietoja opiskelijoille

läsnäolovaatimus minimissään oltava läsnä kahdella erllisellä opetuskerralla (3+3h / 22h) jotta saa tenttioikeuden.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

A: Oppituntiläsnäolo pienempi kuin 25% (=ei tenttioikeutta)
B: Sopimustekniikan tenttiarvosana 0 tai
C, D: yksikin sopimustekniikan harjoitehtävän (C tai D) hyväksytty palautus opettajalle (TUNImoodle) puuttuu.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Sopimustekniikka:
Osaa opintojakson perusasiat suurimmasta osasta sopimustekniikan kenttää
– Tulkinnoissa opiskelijalla saa olla epätarkkuuksia soveltaa tietoa

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Sopimustekniikka:
Osaa kattavasti sopimustekniikan käsitellyt osa-alueet ja suuren osan detaljeista
– Harjoitustehtävissä opiskelija on selvästi osoittanut laajaa ja monipuolista sopimusteknisten asioiden hallintaa

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Sopimustekniikka:
Sujuvaa hallintaa kattavasti kaikilta käsitellyiltä sopimustekniikan osa-alueilta ja oikeaa tietoa ja sen soveltamista.