Kiinteistön elinkaaritalous (4 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija tuntee kiinteistön elinkaaritalouteen vaikuttavat tekijät, sekä hallitsee rakennusinvestoinnin ja kiinteistön käytön aikaisten päätösten edullisuuden arvioinnin ja ohjauksen keskeiset menetelmät.

Sisältö (Opintojakso)

Opintojaksolla käsitellään kiinteistön elinkaaritaloutta, rakennuksen ylläpidon ja käytön huomioon ottamista suunnittelussa ja investoinnissa sekä kunnossapidon kustannussuunnittelua.
Opintojaksolla käsitellään kiinteistönpidon tuotot ja kustannukset, niiden muodostumiseen vaikuttavat tekijät sekä niiden arvioinnin ja ohjauksen menetelmiä.

Aika ja paikka

Opintojakson tunnit järjestetään etäopetuksena ainakin lokakuun puoliväliin saakka.
Käytössä on Teams
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_YmZhNmQwOTUtYTA4MC00ZmU4LThlNDEtNzYwMWExNzRkYjdi%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22fa6944af-cc7c-4cd8-9154-c01132798910%22%2c%22Oid%22%3a%22fee15ca5-25a5-468f-8834-d936a8fcb691%22%7d

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään oppitunneilla pe 10.12.2021 klo 8:15-10:00

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 30 p. ja läpäisyraja 10 p.) ja harjoitustyö (max. 10p.). Lähtökohtana on aktiivinen osallistuminen lähiopetustunteihin.
Kokonaisarvosanaan 1 vaaditaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi jokainen arvosanaan vaikuttava osio (tentti, harjoitustyö) on suoritettava hyväksytysti.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, tuntiharjoitukset, harjoitustyö, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli on suomi.

Oppimateriaalit

Tunneilla määriteltävä aineisto sekä luentomateriaalit.
Aineistosta osa Moodlessa, osa saatavilla Internetin kautta.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

32 tuntia lähiopetusta + itsenäinen työskentely. Nimellinen laajuus yhteensä 4 op * 27 h /op = 108 tuntia.

Sisällön jaksotus

Kiinteistö- ja elinkaaritalouden käsitteet + elinkaaritalouden kokonaisuus
Investointilaskentamenetelmät ja niiden soveltaminen elinkaarilaskentaan
Kiinteistön ylläpitokustannukset ja niiden arviointi
Kiinteistön elinkaarikustannukset
Kiinteistöjen ympäristöluokitukset
Rakennuksen hiilijalanjäljen laskenta
Rakennuksen purkaminen
Tentti

Lisätietoja opiskelijoille

Opintojakson suoritukseen kuuluu harjoitustyö, jossa tehdään laskelma jonkun rakennusosan elinkaarikustannuksista.
Harjoitustyön palautus opintojakson lopppuun (1.tentti) mennessä. Myöhästynyt palautus alentaa harjoitustyöstä saatavia pisteitä -1 p/ alkava viikko, enintään -5 p.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelijalta puuttuu hyväksytty suoritus tentistä ja/tai harjoitustyöstä. Opiskelija ei osaa käyttää kiinteistö- ja elinkaaritalouden peruskäsitteitä ja hän osaa kertoa aihepiiristä vain yksittäisiä irrallisia yksityiskohtia, mutta ei ei osaa kuvata kokonaisuutta.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osaa selittää kiinteistö- ja elinkaaritalouden peruskäsitteet ja luetella yksittäisiä kiinteistön elinkaaritalouteen vaikuttavia tekijöitä. Hän tietää elinkaaritalouden keskeiset työvälineet ja osaa avustettuna käyttää niitä.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osaa selittää kiinteistö- ja elinkaaritalouden peruskäsitteet ja kuvailla kiinteistön elinkaaritalouteen vaikuttavat tekijät. Hän osaa itsenäisesti suunnitella tavanomaisen kiinteistön elinkaaren taloutta ja arvioida toteutuneita kustannuksia.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osaa selittää kiinteistö- ja elinkaaritalouden peruskäsitteet ja kuvailla kiinteistön elinkaaritalouteen vaikuttavat tekijät ja niiden keskinäiset riippuvuudet. Hän osaa soveltaa oppimaansa ja suunnitella itsenäisesti kiinteistön elinkaaren taloutta ja arvioida toteutuneita kustannuksia.