Rakennuttaminen (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija tietää koko rakennuttamisprosessin. Opiskelija ymmärtää rakennushankkeiden eri toteutusmuotojen erot ja osaa valita hakkeelle perustellusti toteutusmuodon. Opiskelija osaa muodostaa hankkeelle hankeorganisaation ja laatia karkean hankeaikataulun. Opiskelija tietää rakennushankkeen kaupallisten asiakirjojen kokonaisuuden ja osaa laatia osaurakan tarjouspyynnön ja urakkasopimuksen. Opiskelija tietää KSE- ja YSE-kokonaisuuden ja osaa tulkita niiden pohjalta yksinkertaisia rakennusurakan erimielisyyksiä.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeiden organisointi; Projektiosapuolten valintamenettelyt ja aikataulut; Rakennushankkeen toteutusmuodot; Suunnittelun tarjouspyyntö ja suunnittelusopimus; Rakennusurakan kaupalliset asiakirjat; Sopimustekniikan perusteita (YSE ja KSE); Rakennustöiden valvonta; Rakennustöiden vastaanotto ja rakennuksen käyttöönotto; Erimielisyyksien estäminen ja ratkaisu.Rakennuttajan työturvallisuustehtävät.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

• Opiskelija osaa laatia yksinkertaisen urakka- ja konsulttitarjouspyynnön YSE1998 ja KSE2013 sopimusehtoja noudattaen
• Opiskelija ymmärtää toteutusmuodon asettamat reunaehdot tarjousten pyytämiselle ja vertaamiselle
• Opiskelija tietää YSE1998:n mukaiset tilaajan ja urakoitsijan vastuut
• Opiskelija tietää rakennushankkeen kokouskäytäntöjen sekä tarkastusten ja katselmusten yleiset piirteet

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

Edellisten lisäksi:
• Opiskelija osaa laatia tavanomaisen urakka- ja konsulttisopimuksen YSE1998 ja KSE2013 sopimusehtoja soveltaen.
• Opiskelija ymmärtää eri toteutusmuotojen vaikutuksen urakka-asiakirjoihin.
• Opiskelija osaa antaa YSE1998:n mukaisen ratkaisuehdotuksen tavanomaisessa urakoitsijan ja tilaajan välisessä kiistatilanteessa
• Opiskelija osaa laatia tavanomaisen palaveri- tai katselmusmuistion

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

Edellisten lisäksi
• Opiskelija osaa arvioida urakka-asiakirjojen laatua ja soveltuvuutta sekä vaikutusta hankkeen johtamiseen
• Opiskelija osaa antaa YSE1998:n mukaisen ratkaisuehdotuksen tavanomaista vaativammassa urakoitsijan ja tilaajan välisessä kiistatilanteessa
• Opiskelija osaa kuvata osapuolten vastuita ja velvoitteita monipuolisesti, sekä ennakoida niihin liittyviä ristiriitatilanteita

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti suoritetaan viimeisellä kontaktiopetuskerralla. Uusintojen järjestämisessä käytetään tapauskohtaista harkintaa.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Kurssin pisteytys:
Teemat yhteensä 25p (väh. 4 teemaa hyväksytysti suoritettu)
Ryhmätehtävät max 2p/teema
Henkilökohtaiset tehtävät 3p/teema
Tentti 10p (läpipääsy 3p)
Yhteensä 35p (läpipääsy 14p)

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Kontaktiopetus ja videoilla, kirjallisilla materiaaleilla sekä ennakkotehtävillä tuettu itseopiskelu ja ryhmätyöt.

Oppimateriaalit

Moodleen kootut materiaalit
Lisäksi suositellaan tutustumaan Rakennuttaminen-kirjaan (Junnonen & Kankainen, 2017 tai uudempi)

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Ennakkotehtävät ja ryhmätyöt 60,5 h
Kontaktiopetus 14 h
Henkilökohtaiset tehtävät 60,5 h

Sisällön jaksotus

Aloitus 2 h
Teema 1 Organisoituminen, tarjouspyynnöt ja tarjousten vertaaminen 26 h
Teema 2 Toimintatavat eri toteutusmuodoissa ja urakkaohjelman keskeisimmät kirjaukset 26 h
Teema 3 Säädökset ja vakiosopimusehdot 26 h
Teema 4 Kokouskäytännöt, dokumentointi ja reklamointi 26 h
Teema 5 Ennakoiva työmaavalvonta, tarkastukset, vastaanotto ja taloudellinen loppuselvitys 26 h
Lopetus 2 h

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

ei ole

Lisätiedot

Kirjallisuus: Kankainen & Junnonen: Rakennuttaminen, luennoilla erikseen nimettävä aineisto.
Opetusmenetelmät: Aktivoiva luento, opetuskeskustelu, Itsenäinen opiskelu/etätehtävät, tuntiharjoitukset ja tentti sekä harjoitustehtävä.