Rakentamistalouden perusteet (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen. Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (Opintojakso)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (Opintojakso)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (Opintojakso)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

18i311
keskiviikko klo 12-14 ja 14-16

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

1 välikoe hiihtoloman jälkeen 2020
1 välikoe uusinta seuravalla viikolla
1 välikoeuusinta: suullinen tentti teamsilla ja webbikameralla (opiskelija varaa ajan opettajalta emaililla maaliskuun lopussa tai huhtikuuan alussa)

PERUTTU: 2 välikoe huhtikuulla 2020 ja samalla 1 välikokeen uusintamahdollisuus
(sovitaan tarkemmin ennen hiihtolomaa)
PERUTTU: 1 uusinta huhtikuun 2020 lopulla

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Kustakin osasta A-D saatava hyväksytty
------------------------------------------------------------
A:-oppitunnilla läsnäolosta saa pisteitä 0..10p
min 40% läsnä = 1p ja hyväksytty ja 90% läsnä = 10p

B: 1. ja 2. välikokeesta saa pisteitä 0..20p eli max 40p
min 8p/välikoe = hyväksytty, max 20p/välikoe.

C: oppituntiharjoitukset on pakollisia ja poissaolo oppituntiharjoituksesta on korvattava rästitethtävän tekona kotona ja palautettava opettajalle sähköpostilla.

D: Yrittäjyystehtävän raportointi arvioidaan 0..30p.
min 10 p = hyväksytty ja max 30p /yrittäjyysharjoitustehtävän raportti.

pisteet arvosana
------------------------------
0.. 26 0
27..38 1
39..49 2
50..59 3
60..69 4
70..80 5

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

- luento-opetus
- oppituntiharjoitukset
- laskuharjoitukset
- harjoitustehtävä ryhmätyönä
- kirjallisuuden lukeminen

Oppimateriaalit

- Opintojakson luentomateriaali Tabulassa
• Rakennuttaminen, Kankainen, Junnonen, 2017
• YSE98 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot
• KSE2013 Konsulttitoiminnan sopimusehdot
• RT 16-10182 Rakennusalan urakkakilpailun periaatteet
• Johdatus rakentamistalouteen, Vuorela, Urpola, Kankainen 2001

- erikseen ilmoitettava yrittäjyyden kirjallisuus osion B1 (Yrittäjyys) ensimmäisellä oppitunnilla.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

- osa A ja B aihepiirien sisällöstä opiskellaan itseopiskeluna kotitehtävänä.
Opettaja ilmoittaa kurssin aikana mitkä osat on itseopiskeltava.

- luennolle osallistuminen ja oppituntiharjoituksiin osallistuminen
- kirjallisuuden lukeminen
- oppituntiharjoituksen tekeminen kotona rästitehtävänä.
- tenttiin valmistautuminen
- Yrittäjyysharjoituksen raportin tekoon osallistuminen oppitunnilla sekä kotitehtävänä ja raportin tallettaminen tabulaan

Sisällön jaksotus

Sisältö, toteutus, harjoitukset
A rakennustalous aihepiiri
B Yrittäjyys aihepiiri
---------------------------------------------------
A0 kurssin sisältö
A1 Rakentamisen osapuolet
A2 Hanketalouden käsitteitä, aikataulumuodot ja suhdanteet
A3 Hankkeen toteutusmuodot
A4 Investointilaskennan perusteet + harj1 (oppituntiharjoitus)
A5 harjoitus 1 jatkuu. Kustannuslaskennan perusteet +
A5 kustannuslaskennan harj 2 (oppituntiharjoitus)
A6 rakennushanke - tarveselvitys
A7 rakennushanke - hankesuunnittelu
A8 rakennushanke . rakennussuunnittelu
A9 rakennushanke - rakentamisen valmistelu
A10 rakennushanke - rakentaminen
A10 rakennushanke - sopimuskäytännöt (YSE harj 3 kotona ja KSE harj 4 kotona)
A11 rakennushanke - vastaanotto ja käyttöönotto

B1 Yrittäjyys urana - yritysmuodot
B1 Yrityksen käynnistäminen - harjoituksen 5 alustus (erillinen sisällysluettelo)
B2 Yritys- liikeidea, ansaintamalli sekä tuotteet ja palvelut, harjoitus
B2 Yritys - Ydinosaaminen, asiakkaan valinnan perusteet
B3 Yritys- Markkinat ja asiakkaat - iso asiakas, kausivaihtelu ....
B3 Yritys- Kilpailijat - yhteistyö?
B4 Yritys- Markkinointi. myynti, jakelukanavat- some, tarjouspyynnöt...
B4 Yritys- suhteet sidosryhmiin - rahoittaja, viranomaiset, naapurit, huolto
B5 Yritys- Henkilöstö- organisaatio: vuokratyö, aliurakoitsijat, ulkoistaminen
POIS: B5 Yritys- Logistiikka ja ostaminen: ostoerän koko, kaluston siirto, toiminta-alue,varastot, toimitusvarmuus, pääoma...
POIS: B6 Yritys- tuntihintalaskelma, urakkalaskelma
B6 Yritys - tulosbudjetti

1. välikoe hiihtoloman jälkeen ja uusinta seuraavalla viikolla

YRITTÄJYYS ryhmätyöraportin
väliraportti (luvut 1-7 luonnos) palautus Tabulaan 8.4 mennessä
loppuraportti 29.4 (kaikki luvut ja liitteet valmis) Tabulaan

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

AHOT: suullinen näyttökoe koko kurssin sisällöstä sovitaan opettajan kanssa erikseen

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Yrittäjyys-harjoitustyössä opiskelija voi tiedustella yrityksistä tietoa harjoituksen raporttiin.

Kansainvälisyys

--

Lisätietoja opiskelijoille

Yrittäjyys - raportin sisällysluettelo (lopullinen)
------------------------------------------------------------
0 Otsikko, päiväys ja työryhmä
1 Johdanto (tavoite, rajaukset)
2 Yritysmuodot (mikä muoto valittu ja miksi)
3 Liikeidea (ansaintamalli sekä tuotteet ja palvelut)
4 Ydinosaaminen (todennäköisen asiakkaan valinnan perusteet)
5 Markkinat ja asiakkaat (esim iso asiakas, kausivaihtelu)
6 Kilpailijat (yhteistyö?, verkostoituminen, työyhteenliittymä)
7 Markkinointi. myynti, jakelukanavat (some, tarjouspyynnöt...)
8 Suhteet sidosryhmiin (rahoittaja, viranomaiset, naapurit, huolto)
9 Henkilöstö, organisaatio (vuokratyö, aliurakoitsijat, ulkoistaminen)
POIS: 10 Logistiikka ja ostaminen (ostoerän koko, kaluston siirto, toiminta-alue,varastot, toimitusvarmuus, pääoma)
Raportin liitteet:
POIS: Liite 1 Tuntihintalaskelma tai urakkalaskelmaesimerkki (vrt harj 2)
Liite 2 Tulosbudjetti (1 vuosi)
Liite 3 Riskianalyysi

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Jos yksikin osasuoritys seuraavista puuttuu:
A = oppituntiläsnäolo <40% tai
B = 1. välikoepisteet <10p tai
tai
C = oppitunti/kotitehtäväharjoitus puuttuu tai
D = yrittäjyysharjoitusraportti puuttuu

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

suorituspisteet 27..49
Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.
Opiskelija on tehnyt kaikki oppituntiharjoitukset (A-osa) sekä tehnyt osan B Yrittäjyys harjoituskokonaisuuden ryhmätyön jäsenenä.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Suorituspisteet 50..69.
opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot
Opiskelija on tehnyt kaikki oppituntiharjoitukset (A-osa) sekä tehnyt osan B Yrittäjyys-harjoituskokonaisuuden ryhmätyön jäsenenä.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Suorituspisteet 70..80
opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot
Opiskelija on tehnyt kaikki oppituntiharjoitukset (A-osa) sekä tehnyt osan B Yrittäjyys-harjoituskokonaisuuden ryhmätyön jäsenenä.