Kiinteistönpidon perusteet (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija oppii kiinteistönpidon keskeisimmät käsitteet sekä tehtävät ja tuntee asunto-osakeyhtiöiden toiminnan ja asuntokaupan periaatteet.

Sisältö (Opintojakso)

Opintojaksolla käsitellään kiinteistöpidon peruskäsitteet ja tehtäväkenttä. Tällöin tutustutaan kiinteistönpidon merkitykseen kansantaloudessa, kiinteistön ylläpidon tehtäviin, suunnitteluun ja organisointiin, kiinteistö- ja energiatalouden perusteisiin, kiinteistöjen sisäilmastoon vaikuttaviin tekijöihin, kiinteistön ylläpidon sopimuksiin, kiinteistön turvallisuusasioihin sekä asunto-osakeyhtiöiden toimintaan ja asuntokaupan periaatteisiin.

Aika ja paikka

Lukujärjestyksen mukaan. Muutokset Tabulassa.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään opintojakson päätteeksi ja ajankohta sovitaan opintojakson alussa.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat tentti, tuntitehtävät ja harjoitustyö. Lähtökohtana on aktiivinen ja vähintään 60 % osallistuminen lähiopetustunteihin.
Kokonaisarvosanan saamiseksi on tentti ja harjoitukset suoritettava hyväksytysti.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, tuntiharjoitukset, harjoitustehtävät, tehtävien esittelyt, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti.

Oppimateriaalit

Luentoaineisto ja muu tunneilla määriteltävä aineisto.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Lähiopetustunteja ja lisäksi opiskelijoiden itsenäistä työskentelyä. Jaksoon kuuluu yksilö- tai paritehtävänä laadittava kirjallinen ja suullinen esitys kiinteistönpitoon liittyvästä aiheesta. Kirjallinen esitys palautetaan Tabulaan ennen esittelyseminaaria. Työhön kirjataan tekijä(t) ja käytetyt lähteet. Opiskelijan työkuorma on 27 h / op.

Sisällön jaksotus

Opintojaksolla käsitellään aluksi kiinteistöpidon peruskäsitteet ja tehtäväkenttä ja tutustutaan kiinteistönpidon merkitykseen kansantaloudessa. Kurssilla käsitellään kiinteistön ylläpidon tehtävät, suunnittelu ja organisointi, kiinteistö- ja energiatalouden perusteet sekä kiinteistöjen sisäilmastoon vaikuttavat tekijät. Opintojaksolla perehdytään kiinteistönhoidon sopimuksiin, kiinteistön turvallisuusasioihin sekä asunto-osakeyhtiöiden toimintaan. Opintojaksolla tutustutaan myös asunto- ja kiinteistökaupan periaatteisiin.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei ole

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Ei ole

Lisätietoja opiskelijoille

The aim of the course is to educate students to understand the significance of the facility management (FM) and the operations & maintenance (O&M) for buildings and premises. The students will come to know, how the FM and O&M processes serve the needs of the owners and the users of the buildings. The students learn the main concepts and tasks of facility management, know the administration and operation of apartment building (housing) companies and the basics of housing trade.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osoittaa heikosti osaamisensa aihealueesta osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osoittaa tutustuneensa kurssilla jaettuun materiaaliin.
• Opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi internetistä saataville olevaa tietoa.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin osa-alueisiin ja kurssin aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen.
• Opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saataville olevaa tietoa.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa kehittämistä tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin kaikkiin osa-alueisiin ja kurssilla käsitellyn tiedon monipuolista soveltamiskykyä.
• Opiskelija tuottaa selkeät ja tarkat harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saatavilla olevaa tietoa.
• Opiskelija osoittaa monipuolista aiheen pohdintaa.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa aktiivista kehittämistä tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.