Kiinteistönpidon perusteet (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija oppii kiinteistönpidon keskeisimmät käsitteet sekä tehtävät ja tuntee asunto-osakeyhtiöiden toiminnan ja asuntokaupan periaatteet.

Sisältö (Opintojakso)

Opintojaksolla käsitellään kiinteistöpidon peruskäsitteet ja tehtäväkenttä. Tällöin tutustutaan kiinteistönpidon merkitykseen kansantaloudessa, kiinteistön ylläpidon tehtäviin, suunnitteluun ja organisointiin, kiinteistö- ja energiatalouden perusteisiin, kiinteistöjen sisäilmastoon vaikuttaviin tekijöihin, kiinteistön ylläpidon sopimuksiin, kiinteistön turvallisuusasioihin sekä asunto-osakeyhtiöiden toimintaan ja asuntokaupan periaatteisiin.

Aika ja paikka

Luennot torstaisin klo 14:15 - . Katso tarkemmin lukkarikoneesta.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään opintojakson päätteeksi ja ajankohta sovitaan opintojakson alussa.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 30 p. ja läpäisyraja 10 p.), ja oppimpäiväkirja (max. 10 p.). Opiskelun lähtökohtana on aktiivinen ja vähintään 60 % osallistuminen lähiopetustunteihin.
Opintojaksolta laadittu ja Tabulaan jakson lopussa pidettävän tentin ajankohtan mennessä palautettu oppimispäiväkirja arvioidaan. Arviointiin vaikuttaa oppimispäiväkirjan sisällön ohella myös monestako luennosta se on laadittu. Hyväksyttyyn suoritukseen vaaditaan vähintään kuudesta luennosta laadittu oppimispäiväkirja. Myöhästynyt palautus alentaa pisteitä.
Kokonaisarvosanaan 1 vaaditaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi molemmat arvosanaan vaikuttavat osiot (tentti ja oppimispäiväkirja) on suoritettava hyväksytysti.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, oppimispäiväkirja, itsenäinen opiskelu ja tentti. Opetuskieli on suomi.

Oppimateriaalit

Luentomoniste ja tunneilla määriteltävä aineisto, mm. Kiinteistöliiketoiminnan sanasto.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Lähiopetustunteja on noin 30 ja niiden lisäksi opiskelijoiden itsenäistä työskentelyä.

Sisällön jaksotus

Opintojaksolla käsitellään kiinteistöpidon peruskäsitteet ja tehtäväkenttä, kiinteistön ylläpidon tehtävät, suunnittelu ja organisointi, kiinteistö- ja energiatalouden perusteet sekä kiinteistöjen sisäilmastoon vaikuttavat tekijät. Opintojaksolla perehdytään myös kiinteistön turvallisuusasioihin sekä asunto-osakeyhtiöiden toimintaan ja asunto- ja kiinteistökaupan periaatteisiin.
Opintojaksolla on kymmenen luentokertaa. Näistä vähintään kuudesta on laadittava yksilötehtävänä oppimispäiväkirja, joka sisältää tiivistelmän luennolla käsitellyistä asioista sekä opiskelijan pohdintaa omasta osaamisestaan ko. teemaan liittyen.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei valinnaisia suoritustapoja.

Lisätiedot

Kirjallisuus: Luentomoniste ja tunneilla määriteltävä aineisto, mm. Kiinteistöliiketoiminnan sanasto. Opetusmenetelmät: Luennot, harjoitukset, harjoitustyö, seminaari, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli suomi.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelijan ei ole osallistunut riittävästi lähiopetukseen, palauttanut hyväksyttävää oppimispäiväkirjaa tai suorittanut lopputenttiä hyväksytysti.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelijan on osallistunut riittävästi lähiopetukseen, palauttanut hyväksyttävän oppimispäiväkirjan ja suorittanut lopputentin hyväksytysti.
• Opiskelija tietää yksittäisiä asioita kiinteistönpidosta, mutta ei osaa kuvata kokonaisuutta.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osaa hyvin kuvata kiinteistönpidon kokonaisuuden ja osaa kuvata yksityiskohtaisesti joitain sen osa-alueita.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osaa hyvin kuvata kiinteistönpidon kokonaisuuden ja osaa kuvata yksityiskohtaisesti useimpia sen osa-alueita.