Isännöinti (5 op)
Toteutuksen tunnus: 5R00BF20-3005
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 01.01.2017 - 12.11.2017
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 30.11.2017 - 28.02.2018
- Toteutus on päättynyt.
- Laajuus
- 5 op
- Lähiosuus
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Yksikkö
- Liiketoiminta
- Toimipiste
- TAMK Pääkampus
- Opetuskielet
- suomi
- Koulutus
- Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan tutkinto-ohjelma, vuosina 2014-2018 aloittaneet
- Opettajat
- Petri Murtomaa
- Vastuuhenkilö
- Petri Murtomaa
- Ryhmät
-
AVOINAMKAvoin amk
- Opintojakso
- 5R00BF20
Osaamistavoitteet (Opintojakso)
Opiskelija tuntee isännöitsijän keskeiset tehtävät ja asunto-osakeyhtiön hallinnon.
Sisältö (Opintojakso)
Opintojaksolla käsitellään kiinteistöjen isännöintiin liittyvät tehtävät. Käsiteltäviä teemoja ovat mm. isännöitsijän tehtävät ja vastuut, asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiökokoukset, hallitustyöskentely, osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet sekä kiinteistönhoito ym. sopimusten laadinta.
Aika ja paikka
Lähiopetusta torstaisin 7.12.17, 11.1.18, 1.2.18 ja 22.2.18.
Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat
Oppitunneilla to 22.2.2018
Uusinta-ajankohdat sovitaan erikseen.
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin, palautettujen etätehtävien ja aktiivisuuden lähiopetuksessa perusteella.
Arviointiasteikko
0-5
Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät
Lähiopetus, itsenäinen verkko-opiskelu, harjoitukset ja tentti.
Oppimateriaalit
Oppimateriaali julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2015 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2014), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2015).
Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus
Lähiopetus 16 h.
Sisällön jaksotus
Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
7.12.17: Asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiöjärjestys, osakkeet ja yhtiövastike 4 h
11.1.18: Kunnossapitovastuun jako ja osakkaan muutostyöt, yhtiökokous ja hallitus 4 h
1.2.18: Isännöitsijän toiminta, vastuukysymykset ja huoneiston hallintaanotto 4 h
22.2.18: Palvelusopimukset, KP-YSE 2007 ja ISE 2007 2 h + Tentti 2 h
Toteutuksen valinnaiset suoritustavat
Ei valinnaisia tapoja
Lisätietoja opiskelijoille
Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.
Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.
Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.
Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.
Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.