Rakentamisen talous (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opintojakson jälkeen opiskelija tuntee rakennushankkeen tavanomaiset organisointitavat, hänellä on myös käsitys harvemmin käytetyistä organisointitavoista. Hän tuntee rakentamisessa käytettävien pelisääntöjen keskeiset periaatteet.

Opiskelija tuntee talonrakentamisen suunnittelussa ja rakentamisessa käytettävät sopimukset ja niiden keskeisen sisällön.

Opiskelija tuntee investointilaskennan tärkeimmät menetelmät ja osaa käyttää niitä yksinkertaisissa taloudellisissa tarkasteluissa.

Sisältö (Opintojakso)

Rakennushankkeen organisointi ja osapuolten toiminta.
Hanketalouden käsitteitä.
Rakentamisen keskeiset pelisäännöt.
Suunnittelusopimukset (toiminta ammattilaisten kanssa ja kuluttajasopimukset).
Rakennusurakkasopimusten perusteet.
Investointilaskenta.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään kurssin lopussa. Sen ajankohta sovitaan kurssin alussa.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 30 p. ja läpäisyraja 10 p.), harjoitustehtäviin osallistuminen, suulliset esitykset ja luovutetut harjoitustyöt ja (max. 10p.) sekä osallistuminen lähiopetukseen.
Kokonaisarvosanaan 1 vaaditaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi jokainen arvosanaan vaikuttava osio (tentti, harjoitustehtävät, suulliset esitykset ja läsnäolo tunneilla) on suoritettava hyväksytysti.
Lähtökohtana on aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja vähintään 60 % läsnäoloa tunneilla.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, tuntiharjoitukset sekä yksilö- tai parityönä tehtävät harjoitukset sekä esittelyseminaarit. Poissaolon takia tekemättä jääneet tuntiharjoitukset tehdään kotona ja palautetaan Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Oppimateriaalit

• Opintojakson luentomateriaalit Tabulassa
• Johdatus rakentamistalouteen, Vuorela, Urpola, Kankainen 2001
• Rakennuttaminen, Kankainen, Junnonen, 1998
• Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE
• Konsulttitoiminnan sopimusehdot KSE
• RT 16-10182 Rakennusalan urakkakilpailun periaatteet
• Luentojen yhteydessä nimetyt RT-kortit

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Lähiopetusta on 14 x 3h, eli 42h. Opiskelijan oma työ muodostuu lisäksi itsenäisestä työskentelystä. Tunneilla ja kotona tehtäviä harjoituksia opiskelijat tekevät yksin tai kahden hengen ryhmissä. Tehtävistä opiskelijat pitävät esittelyitä muille kurssin opiskelijoille. Luovutettaviin tehtäviin kirjataan tekijät, päiväys ja harjoituksiin käytetyt lähteet.

Sisällön jaksotus

1) Rakentaminen yhteiskunnassa
2) Rakentamisen osapuolet
3) Rakennushankkeen vaiheet:
o Toimintoanalyysi
o Tarveselvitys
o Hankesuunnittelu
o Rakennussuunnittelu
o Rakentamisen valmistelu
o Rakentaminen ja urakkatoteutusmuodot
4) Yleiset sopimusehdot YSE ja KSE sekä urakkakilpailun periaatteet RT16-10182
5) Hanketalouden käsitteitä
6) Investointilaskentamenetelmät
7) Aikataulumuodot
8) Tentti

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tunnistaa heikosti rakennushankkeen vaiheita, niiden sisältöä tai osapuolia.
• Opiskelija ei osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteitä.
• Opiskelija osoittaa heikkoa osaamista rakentamisen toteutusmuodoista, investointilaskennasta osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolet.
Opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot, hankkeeseen liittyvät sopimukset ja investointilaskennan menetelmät. Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta. Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolten tehtävät eri vaiheissa.
Opiskelija osaa käyttää ja soveltaa rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot, hankkeeseen liittyvät sopimukset ja investointilaskennan menetelmät.
Opiskelija hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen.
Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta. Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee talonrakennushankkeen vaiheet, niiden sisällön ja osapuolten tehtävät eri vaiheissa.
Opiskelija osaa käyttää ja soveltaa rakentamistalouden peruskäsitteistöä.
Opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot. Opiskelija tuntee hankkeen eri vaiheisiin liittyvät sopimukset.
Opiskelija osaa soveltaa investointilaskennan menetelmiä.
Opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen.
Opiskelija osoittaa nämä osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.
Opiskelija tekee kaikki harjoitustehtävät, soveltaa niissä oppimaansa ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.