Kiinteistön elinkaaritalous (4 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija tuntee kiinteistön elinkaaritalouteen vaikuttavat tekijät, sekä hallitsee rakennusinvestoinnin ja kiinteistön käytön aikaisten päätösten edullisuuden arvioinnin ja ohjauksen keskeiset menetelmät.

Sisältö (Opintojakso)

Opintojaksolla käsitellään kiinteistön elinkaaritaloutta, rakennuksen ylläpidon ja käytön huomioon ottamista suunnittelussa ja investoinnissa sekä kunnossapidon kustannussuunnittelua.
Opintojaksolla käsitellään kiinteistönpidon tuotot ja kustannukset, niiden muodostumiseen vaikuttavat tekijät sekä niiden arvioinnin ja ohjauksen menetelmiä.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Tentti pidetään opinjakson lopussa ja sen ajankohta sovitaan kurssin alussa.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 30 p. ja läpäisyraja 10 p.), tuntitehtävät ja harjoitustyöt (max. 10p.). Lähtökohtana on aktiivinen ja vähintään 60 % osallistuminen lähiopetustunteihin.
Kokonaisarvosanaan 1 vaaditaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi jokainen arvosanaan vaikuttava osio (tentti, harjoitukset ja osallistuminen) on suoritettava hyväksytysti.

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Luennot, tuntiharjoitukset, yksilö- tai parityönä tehtävät harjoitustehtävät, esitelmäseminaarit, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli on suomi. Poissaolon vuoksi tekemättä jääneet tuntiharjoitukset tehdään kotitehtävinä ja palautetaan Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Oppimateriaalit

Tunneilla määriteltävä aineisto sekä luentomateriaalit.
Aineistosta osa Tabulassa, osa saatavilla Internetin kautta.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Lähiopetustunteja on 56 ja lisäksi opiskelijoiden itsenäistä työskentelyä. Jaksoon kuuluu yksilö- ja paritehtävinä laadittavia kirjallisia ja suullisia esityksiä kiinteistön elinkaaritalouteen liittyvistä aiheista. Esitykset palautetaan Tabulaan ennen esittelyseminaaria. Töihin kirjataan tekijä(t), päiväys ja käytetyt lähteet.

Lisätiedot

Kirjallisuus: Murtomaa: Kiinteistönpidon tekniikka, talous ja hallinto 1996 sekä tunneilla määriteltävä aineisto. Opetusmenetelmät: Luennot, harjoitukset, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli suomi.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osoittaa heikosti osaamisensa aihealueesta osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta. Harjoitustehtäviä ei ole tehty tai ne ovat puutteellisia. Opiskelija ei osaa käyttää kiinteistötalouden peruskäsitteitä.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osoittaa tutustuneensa kurssilla jaettuun materiaaliin.
• Opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi internetistä saataville olevaa tietoa sekä käyttää harjoitustehtävissä, keskusteluissa sekä tentissä kiinteistötalouden käsitteitä.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

• Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin osa-alueisiin ja kurssin aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen.
• Opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saataville olevaa tietoa sekä käyttää harjoitustehtävissä, keskusteluissa sekä tentissä kiinteistötalouden käsitteitä oikein.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa kehittämistä tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin kaikkiin osa-alueisiin ja kurssilla käsitellyn tiedon monipuolista soveltamiskykyä.
• Opiskelija tuottaa selkeät ja tarkat harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saatavilla olevaa tietoa sekä osaa käyttää ja soveltaa harjoitustehtävissä, keskusteluissa sekä tentissä kiinteistötalouden käsitteitä.
• Opiskelija osoittaa monipuolista aiheen pohdintaa.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa aktiivista kehittämistä tuntiosallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.