Sopimustekniikka (3 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija tuntee rakennushankkeen eri vaiheissa tehtävät sopimuksen ja niihin liitettävät sopimusehdot. Opiskelija osaa laatia pienurakkasopimuksen ja tuntee sopimusasiakirjat sekä niiden pätevyysjärjestyksen.

Sisältö (Opintojakso)

Suunnitteluvaiheiden sopimukset, urakkasopimukset ja urakkasopimusneuvottelut, työnaikaiset sopimukset, muutos- ja lisätyöt, vastaanotto ja takuu. Rakennusalan yleiset sopimusehdot, konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot sekä rakennusurakkasopimuksen asiakirjat.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

opintojakson lopussa kirjallinen koe.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

lähiopetus
harjoitustehtävät
argumentointi tunneilla (tuntiaktiivisuus)

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

lähiopetus
harjoitustehtävät
argumentointi tunneilla (tuntiaktiivisuus)

Oppimateriaalit

- luentomateriaali ja muu luennoilla ilmoitettava materiaali
Tabulassa materiaalia.
Finlex.fi
RT-kortit (KSE, YSE yms)

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

27h/op

Sisällön jaksotus

Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuudet
Tilaajavastuulaki
Hankintalainsäädäntö
Urakkamuodot ja niiden sopimustekniset perusteet
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013
Urakkakilpailutus ja tarjous sekä sopimuksen synty
Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 98
Sivu- ja aliurakkasopimukset
Alistamissopimus RT 80271
Kuluttajasopimukset rakennusalalla
Rakennusurakkakilpailun periaatteet RUP
Muutos - ja lisätöiden sopimustekniset asiat
Muut yhdessä sovitut asiat

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Opettajan kanssa sovittava erillinen harjoitustyö ja tentti.

Lisätietoja opiskelijoille

Tavoitteet
Antaa kokonaiskuva rakennushankkeen eri vaiheissa tehtävistä sopimuksista, käytettävistä vakiosopimuksista, yleisistä sopimusehdoista ja niiden keskeisestä sisällöstä sekä sopimusten tulkinnan lähtökohdista.
Oppimistavoitteet
Opiskelija tuntee rakennushankkeen keskeiset urakkamuodot ja sopimustyypit
Opiskelija tietää kuinka sopimus syntyy yksityisissä urakkasopimuksissa ja julkisissa hankinnoissa
Opiskelijaa tuntee keskeiset yleiset sopimusehdot ja niiden merkityksen rakennussopimusten kannalta
Opiskelija tuntee keskeiset yleisten sopimusehtojen menettelyä ja muotoa koskevat säännökset ja ymmärtää niiden merkityksen
Opiskelija tutustuu sopimusten tulkinnan lähtökohtiin sekä sopimusriitojen ratkaisutapoihin
Opiskelija ymmärtää dokumentaation merkityksen ja osaa laatia keskeisimmät pöytäkirjat
Opintojakson toteutukselta kerätään palautetta Opintojaksopalautejärjestelmän kautta

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Sopimustekniikan osaamisen kattavuudessa vakavia puutteita eri osa-alueilla ja osin virhellisiä tulkintoja sopimusasioista ja tiedoissa. Edellytettyjä oppimistehtäviä ei ole tehty kaikilta osin.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Osaa opintojakson perusasiat suurimmasta osasta sopimustekniikan kenttää. Tulkinnoissa hankaluuksia soveltaa tietoja.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Osaa kattavasti sopimustekniikan käsitellyt osa-alueet ja valtaosan detaljeista. Oppimistehtävissä opiskelija on selvästi osoittanut laajaa ja monipuolista sopimusteknisten asioiden hallintaa.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Sujuvaa hallintaa kattavasti kaikilta käsitellyiltä sopimustekniikan osa-alueilta ja oikeaa tietoa ja sen soveltamista.