Isännöinti (5 op)
Toteutuksen tunnus: 5R00BF20-3002
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 08.12.2015 - 18.01.2016
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 11.01.2016 - 21.04.2016
- Toteutus on päättynyt.
- Laajuus
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Yksikkö
- Rakennustekniikka
- Toimipiste
- TAMK Pääkampus
- Opetuskielet
- suomi
- Koulutus
- Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan tutkinto-ohjelma, vuosina 2014-2018 aloittaneet
Osaamistavoitteet (Opintojakso)
Opiskelija tuntee isännöitsijän keskeiset tehtävät ja asunto-osakeyhtiön hallinnon.
Sisältö (Opintojakso)
Opintojaksolla käsitellään kiinteistöjen isännöintiin liittyvät tehtävät. Käsiteltäviä teemoja ovat mm. isännöitsijän tehtävät ja vastuut, asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiökokoukset, hallitustyöskentely, osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet sekä kiinteistönhoito ym. sopimusten laadinta.
Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat
Oppitunneilla viikolla 16/2016
Uusinta-ajankohdat raksan uusintatenttipäivinä 19.5.2016 klo 16:30 ja 2.6.2016 klo 16:30
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin ja aktiivisuuden lähiopetuksessa perusteella.
Arviointiasteikko
0-5
Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät
Lähiopetus, harjoitukset, tentti, itsenäinen verkko-opiskelu ja kenttätyöskentely (sis. opintoretket).
Oppimateriaalit
Oppimateriaali (tenttiaineisto) julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2015 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2014), Grass et.al.: Hyvä hallintotapa
asunto-osakeyhtiössä, 5. uudistettu painos (Kiinteistöalan kustannus Oy 2013), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari(Kiinteistöalan kustannus Oy 2010).
Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus
Lähiopetus 70 h.
Sisällön jaksotus
Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
Asunto-osakeyhtiön hallinto 40 h
Isännöitsijän valinta, tehtävät ym. 10 h
Ylläpidon sopimusasiat 10 h
Vuokratalohallinto 3 h
Muut asiat 7 h
Tavoitteena on järjestää matka Taloyhtiö 2016 -tapahtumaan, joka järjestetään ke
6.4.2016 Messukeskuksessa Helsingissä.
Toteutuksen valinnaiset suoritustavat
Ei valinnaisia tapoja
Lisätietoja opiskelijoille
Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.
Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.
Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.
Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.
Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)
Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.