Isännöinti (5 op)

Osaamistavoitteet (Opintojakso)

Opiskelija tuntee isännöitsijän keskeiset tehtävät ja asunto-osakeyhtiön hallinnon.

Sisältö (Opintojakso)

Opintojaksolla käsitellään kiinteistöjen isännöintiin liittyvät tehtävät. Käsiteltäviä teemoja ovat mm. isännöitsijän tehtävät ja vastuut, asunto-osakeyhtiön perustaminen, yhtiökokoukset, hallitustyöskentely, osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet sekä kiinteistönhoito ym. sopimusten laadinta.

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Oppitunneilla viikolla 17/2015
Uusinta-ajankohdat raksan uusintatenttipäivinä 21.5.2015 klo 16:30 ja 4.6.2015 klo 16:30

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin ja aktiivisuuden lähiopetuksessa perusteella.

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Lähiopetus, harjoitukset, tentti, itsenäinen verkko-opiskelu ja kenttätyöskentely (sis. opintoretket).

Oppimateriaalit

Oppimateriaali (tenttiaineisto) julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2015 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2014), Grass et.al.: Hyvä hallintotapa
asunto-osakeyhtiössä, 5. uudistettu painos (Kiinteistöalan kustannus Oy 2013), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari(Kiinteistöalan kustannus Oy 2010).

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Lähiopetus 70 h.

Sisällön jaksotus

Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
Asunto-osakeyhtiön hallinto 40 h
Isännöitsijän valinta, tehtävät ym. 10 h
Ylläpidon sopimusasiat 10 h
Vuokratalohallinto 3 h
Muut asiat 7 h
Tavoitteena on järjestää matka Taloyhtiö 2015 -tapahtumaan, joka järjestetään ke
15.4.2015 Messukeskuksessa Helsingissä.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei valinnaisia tapoja

Lisätietoja opiskelijoille

Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.

Arviointikriteerit - tyydyttävä (1-2) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.

Arviointikriteerit - hyvä (3-4) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.

Arviointikriteerit - kiitettävä (5) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.