Opinto-opas

Tavoitteet (OJ)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen.
Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.Opiskelija tietää KSE- ja YSE-kokonaisuuden ja osaa tulkita niiden pohjalta yksinkertaisia rakennusurakan erimielisyyksiä.

Sisältö (OJ)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta.
Rakennusurakan kaupalliset asiakirjat; Sopimustekniikan perusteita (YSE ja KSE); Rakennustöiden valvonta; Rakennustöiden vastaanotto ja rakennuksen käyttöönotto; Erimielisyyksien estäminen ja ratkaisu.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (OJ)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (OJ)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (OJ)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

11.8 klo 9-18, 9h
25.8 klo 13-18, 5h
8.9 Klo 13-18, 5h
22.9 klo 13-18, 5h
6.10 klo 13-18, 5h
27.10 klo 13-18, 5h
29.10 klo 12-15, 3h
17.11 klo 15-18, 3h TENTTI

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

rakentamistalous: 17.11.2022 klo 15.15-17.15
Sopimustekniikasta ei ole tenttia vaan harjoitustehtävät pitää olla hyväksytysti suoritettu
kaikki tenttikysymysaihiot julkaistaan 2 vk ennen rakentamistalouden tenttiä.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

- Tentti oikeus saavutetaan 30% oppituntiläsnäololla.
- Päiväkirja on käytössä kurssilla.
-------------------------
- Tentti (rakentamistalous) arvioidaan 0-5. Arvosana 1 vaatimus 40% vastauksista oltava oikein arvosanaan 1.
- Molemmat: Oppituntiharjoitukset on tehty oppitunnilla tai rästitehtävä palautettu (TUNIMoodle)
- Kotitehtävät on palautettu ja hyväksytty TUNImoodlessa.
- Sopimustekniikassa ja rakentamistaloudessa arvioidaan kotitehtävät (hyväksytty/hylätty).

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

lähi(etä)teorialuennot
lähi(etä)oppituntiharjoitukset ryhmätyönä
kotitehtävät
kirjallisuuteen perehtyminen

Oppimateriaalit

TUNImoodleen talletettu luentomateriaali

• Seuraavat yleiset sopimusehdot
– YSE 1998 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot
– KSE 2013 Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot
– RYHT 2000 Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot

• Seuraavat kirjat:
– Jouko Kankainen – Juha-Matti Junnonen: Rakennuttaminen (2017)
- Kankainen Johdatus rakentamistalouteen , 2001
- Sopimustekniikka (ilmoitetaan myöhemmin)

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

ajankäyttö muodostuu:
- lähiluentoihin ja oppituntikeskusteluun osallistuminen
- TUNImoodle opetusmateriaalin omaksuminen
- oppituntiharjoitusten teko
- kotitehtävien teko
- tenttiin valmistautuminen
- tentti
- mahdollinen uusintatentti

Sisällön jaksotus

RAKENTAMISTALOUS:
10x2h
1- rakennushankkeen osapuolet
2- rakennustalouden käsitteitä
3- rakentamisen suhdanteet
4- investointilaskenta
5- johdanto hankkeen toteutusmuotoihin
6- rakennushanke: tarveselvitys, hankesuunnittelu
7- rakennushanke: rakennussuunnittelu, rakentamisen valmistelu
8- rakennushanke: rakentaminen, vastaanotto
9- rakennushanke: käyttöönotto, käyttö, ylläpito ja takuukorjaus
10 tentti (rakentamistalous)

SOPIMUSTEKNIIKKA:
10X2h
1 TOTSU + johdanto sopimusoikeuteen
2 Sopimusoikeus rakennusurakoissa
3 Hankkeen osapuolten vastuut
4 YSE98 KSE13
5 Lisä- ja muutostyöt
6 Kuluttajasopimukset
7 Dokumentit, pöytäkirjat, reklamaatiot
8 Julkinen hankinta
9 Tilaajavastuu ja RYHT 2000

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

yliopistossa tai toisessa ammattikorkeakoulussa suoritettu
rakentamisen talous (3op)
sopimustekniikka (3 op) hyväksilukeminen (yksikön johtaja hyväksyy)

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Oppituntiläsnäolo pienempi kuin 30%.
Yksikin sopimustekniikan harjoitustehtävän palautus puuttuu.

Rakentamistalouden tenttiarvosana 0 tai yksikin harjoitustehtävä palautus puuttuu

Tavoitteet (OJ)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää rakennushankkeen kulun päävaiheittain sekä luokitella rakennushankkeen osapuolet ja selittää heidän tehtävänsä hankkeen eri vaiheissa. Opiskelija osaa määritellä rakennushankkeen erilaiset toteutusmuodot ja tunnistaa rakennusalan sopimuskäytäntöjen yleisperiaatteet. Opiskelija tuntee rakennusalan peruskustannuslaskentamenetelmät ja osaa laskea yksinkertaisia investointilaskelmia. Opiskelija osaa hahmottaa yrittäjyyden yhtenä uramahdollisuutena ja osaa etsiä tarvittaessa lisätietoa ja hankkia apua oman yritystoiminnan käynnistämiseen.
Opiskelija osaa määrittää rakennustuotannon ja -talouden alaan liittyviä tutkimusongelmia ja -kysymyksiä ja hakea ratkaisua niihin hyödyntäen tiedon rakentamisen ja innovoinnin menetelmiä sekä tutkivaa lähestymistapaa.Opiskelija tietää KSE- ja YSE-kokonaisuuden ja osaa tulkita niiden pohjalta yksinkertaisia rakennusurakan erimielisyyksiä.

Sisältö (OJ)

Rakennushankkeen kulku, osapuolet, toteutusmuodot ja sopimustekniikka
Rakennusalan talouden perusteet, kustannus- ja investointilaskennan perusmenetelmät
Rakennusalan yrittäjyys- ja innovaatiotoiminta.
Rakennusurakan kaupalliset asiakirjat; Sopimustekniikan perusteita (YSE ja KSE); Rakennustöiden valvonta; Rakennustöiden vastaanotto ja rakennuksen käyttöönotto; Erimielisyyksien estäminen ja ratkaisu.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2) (OJ)

Opiskelija osaa yhden investointilaskennan menetelmän sekä ymmärtää rakentamistalouden peruskäsitteistön ja osaa käyttää sitä.
Opiskelija tunnistaa rakennushankkeen päävaiheet ja tärkeimmät osapuolet sekä tunnistaa perustoteutusmuodot.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4) (OJ)

opiskelija osaa kaikki investointilaskennan menetelmät
-opiskelija osaa selvittää rakentamisen suhdannetilanteen eri tietolähteiden avulla
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Arviointikriteerit, kiitettävä (5) (OJ)

opiskelija osaa sovelta investointilaskennan menetelmiä käytännön tilanteisiin
-opiskelija osaa hahmottaa rakentamisen suhdannetilanteen
- opiskelija osaa käyttää rakentamistalouden peruskäsitteistöä työelämässä
- opiskelija tunnistaa rakennushankkeen osapuolet ja tietää rakennushankkeen vaiheet sekä niiden karkean sisällön
- opiskelija tuntee rakentamisen toteutusmuodot

Aika ja paikka

Lukujärjestyksen mukaisesti

Tenttien ja uusintatenttien ajankohdat

Ilmoitetaan opintojakson alussa

Arviointiasteikko

0-5

Opiskelumuodot ja opetusmenetelmät

Etä- ja lähiopetus
Erikseen annettavat harjoitustehtävät
Opiskelijan itsenäinen opiskelu
Tentit (oma tentti rakentamistaloudesta ja oma tentti sopimustekniikasta)

Oppimateriaalit

Opintojakson Moodle-sisältö sekä luennoilla jaettavat materiaalit

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Rakentamistalouden luentoja 13 kpl (26 tuntia) ja tentti 2 tuntia. Sopimustekniikan luentoja 13 kpl (26 tuntia) ja tentti 2 tuntia. Luentojen ja tenttien lisäksi opiskelijan ajankäyttö koostuu itsenäisestä opiskelusta.

Sisällön jaksotus

Rakentamistalous ohjeellinen sisällön jaksotus:
A0 Opintojakson sisältö ja suoritusvaatimukset
A1 Rakentamisen osapuolet
A2 Hanketalouden käsitteitä, suhdanteet
A3 Hankkeen toteutusmuodot
A4 Investointilaskennan perusteet
A5 Kustannuslaskennan perusteet
A6 Rakennushanke - tarveselvitys
A7 Rakennushanke - hankesuunnittelu
A8 Rakennushanke - rakennussuunnittelu
A9 Rakennushanke - rakentamisen valmistelu
A10 Rakennushanke - rakentaminen

Sopimustekniikka ohjeellinen sisällön jaksotus:
B0 Opintojakson johdanto ja suoritusvaatimukset
B1 Johdatus sopimusoikeuteen
B2 Rakennusalan sopimusoikeus ja urakkasopimukset
B3 Rakennushankkeen osapuolet ja urakkamuodot
B4 YSE Rakennusalan yleiset sopimusehdot 1998
B5 KSE Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013
B6 Kuluttajasopimukset ja -riidat rakennusalalla
B7 Rakennushankkeen kirjauskäytännöt, dokumentointi ja reklamointi
B8 Julkiset hankinnat rakennusalalla
B9 Rakennushankkeen riitatilanteet ja riidanratkaisu
B10 Tilaajavastuulaki
B11 RYHT Rakennustuotteiden yleisiä hankinta- ja toimitusehdot 2000
B12 Allianssirakentamisen erityispiirteet

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Ei ole

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Vierailijaluennoitsijat

Kansainvälisyys

Ei ole

Arviointikriteerit - hylätty (0) (Ei käytössä, kts Opintojakson Arviointikriteerit ylempänä)

Vaadittu läsnäolo 75% alittuu, opiskelija ei saa molempien osioiden tentistä hyväksyttyä suoritusta (numero 1 minimi)