Metsäomaisuus ja metsänomistajatLaajuus (5 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija:
- tuntee metsänomistajarakenteen, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet sekä metsänomistamisen eri muodot
- tuntee kiinteistön muodostuksen
- osaa määrittää metsäkiinteistön arvon
- tietää omistajanvaihdokseen liittyvät vaihtoehdot ja osaa laskea niihin liittyviä veroseuraamuksia
- osaa laatia metsäveroilmoituksen
- tietää metsänomistamiseen liittyvien organisaatioiden palvelut sekä tiedostaa metsänhoidon merkityksen metsäomaisuuden hoidossa.

Sisältö

Metsänomistajarakenne, metsänomistajien arvot ja tavoitteet, metsänomistusmuodot, metsänomistajan oikeudet ja velvollisuudet, jokamiehen oikeudet, kiinteistöt, kiinteistöihin liittyvät sähköiset palvelut, kiinteistön arvon määrittäminen, kiinteistön omistajanvaihdostavat, metsäverotus.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2)

Opiskelija tietää, miten metsäkiinteistän arvo määritetään summa-arvomenetelmällä. Opiskelija tietää metsänomistusmuodon vaikuttavan metsäomaisuuden hallintaan, on selvillä metsäomaisuuden omistajanvaihdostavoista sekä osaa laskea niihin liittyviä veroseuraamuksia. Opiskelija on perillä metsänomistajarakenteesta sekä metsänomistajuuteen liittyvistä oikeuksista ja velvollisuuksista.
Opiskelija tietää metsäveroilmoituksen sisällön ja ymmärtää arvonlisäverotuksen roolin metsäverotuksessa.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4)

Opiskelija osaa määrittää metsäkiinteistön arvon summa-arvomenetelmällä. Opiskelija osaa laskea metsänomaisuuden siirtämiseen liittyvät veroseuraamukset ja osaa ottaa metsänomistusmuodon merkityksen huomioon metsäkiinteistön omistajavaihdoksessa.
Opiskelija osaa selittää metsänomistajarakenteen syitä ja metsänomistajaryhmien käyttäytymista. Opiskelija osaa selittää oikeuksiin ja vevollisuuksiin liittyvän lainsäädännön taustaa. Opiskelija osaa laatia metsäveroilmoituksen sekä määrittää arvonlisäverotuksen osuuden verovuoden toiminnassa.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa määrittää ja perustella metsäkiinteistön arvon summa-arvomenetelmällä. Opiskelija osaa laskea metsänomaisuuden siirtämiseen liittyvät veroseuraamukset, osaa osaa analysoida seurauksia ja etsiä optimaalisinta, perusteltua ratkaisua.
Opiskelija osaa analysoida metsänomistajarakenteen syitä ja arvioida metsänomistajaryhmien käyttäytymista. Opiskelija osaa soveltaa metsänomistajan oikeuksiin ja vevollisuuksiin liittyvää tietoaan hankaliin tilanteisiin. Opiskelija osaa laatia metsäveroilmoituksen, perustella tehtyjä ratkaisuja sekä määrittää arvonlisäverotuksen osuuden verovuoden toiminnassa.