Construction Economics and Contracts (4cr)

Objectives (course unit)

After completing the course, the student is able to explain the progress of a construction project in the main phases, to classify the parties to the construction project and to explain their role during the various stages of the project. The student will be able to define different forms of construction project and identify general principles of contract practice in construction. The student knows the basic costing methods of construction and can calculate simple investment calculations. The student is able to identify entrepreneurship as one of the career paths and, if necessary, can search for additional information and help in starting his / her own business. The student is able to identify research problems and questions related to the field of construction production and economics and to find a solution using the methods of knowledge construction and innovation as well as the research approach.

Content (course unit)

Flow of the construction project, parties, forms and contract technology
Fundamentals of construction economy, basic methods of cost and investment calculations
Entrepreneurship and innovation in the construction sector.
Different construction models of civil engineering and their contract law. Public acquisitions, organising a competitive bidding and organising the payments for a piece-work.

Assessment criteria, satisfactory (1-2) (course unit)

The student knows one method of investment calculation and understands the basic concepts of construction economics and is able to use it.
The student identifies the main phases and main parties of a construction project and identifies the basic implementation forms.

Assessment criteria, good (3-4) (course unit)

The student knows all methods of investment calculation
-the student can find out the economic situation of construction with the help of various information sources
- the student can use the basic concepts of construction economics in working life
- the student identifies the parties to the building project and knows the stages of the building project and their rough content
- the student is familiar with the implementation of construction

Assessment criteria, excellent (5) (course unit)

The student can apply the methods of investment calculation to practical situations
-the student is able to visualize the economic situation in construction
- the student can use the basic concepts of construction economics in working life
- the student identifies the parties to the building project and knows the stages of the building project and their rough content
- the student is familiar with the implementation of construction

Location and time

tiistaisin klo 12.15 - 15.00
luokka H4-25
poislukien tiistai 14.20.2025

Exam schedules

Rakentamistalouden osuuden exam tentti: 27.10 - 10.11.2025 välillä.
UUsinta 1 exam tentti 17.- 24.11.2025 välillä
Uusinta 2 exam tentti 24.11 - 8.12.2025

Assessment methods and criteria

- Tentti oikeus saavutetaan min 30% oppituntiläsnäololla.
- Päiväkirja on käytössä kurssilla johon kuitataan läsnäolo.
-------------------------
- Exam tentti rakentamistaloudesta arvioidaan 0-5. Arvosana 1 vaatimus 40% vastauksista oltava oikein.
Sopimustekniikka katsotaan suoritetuksi oppituntiläsnäololla ja Urakkasopimus harjoitustyön suorittamisella.

A: Rakentamistalous
Harjoitustyöt (5 kpl) on palautettu ja hyväksytty TUNImoodlessa.
- Harjoitustyö osa A
oppituntiharkkoja:
A1 Investointilaskenta,
A2 edullisuusvertailu,
A3 tarjouslaskenta
kotitehtäviä:
A4 KSE
A5 YSE.
Poissaolo harkkaoppitunnilta korvataan tekemällä opettajan antama A1-A3 kotona.

B Sopimustekniikka
: Harjoitustyö (1 kpl) arvioidaan hyväksytty/hylätty.
- Harjoitustyö B (Urakkasopimus) tehdään itsenäisesti. Harjoitustyö arvioidaan hyväksytty/hylätty. Ajoissa palautettu, ansiokas harjoitustyö vaikuttaa kurssiarvosanaan positiivisesti (max. 10% tenttiin pisteitä).
- Myöhässä palautetut harjoitustyöt vaikuttavat arvosanaan alentavasti.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

lähiteorialuennot
oppituntiharjoitustyöt
kotitehtävänä harjoituksia
kirjallisuuteen perehtyminen

Learning materials

TUNImoodleen talletettu kurssin luentomateriaali +

• Seuraavat yleiset sopimusehdot
– YSE 1998 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot
– KSE 2013 Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot
– RYHT 2000 Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot

• Seuraavat kirjat:
– Jouko Kankainen – Juha-Matti Junnonen: Rakennuttaminen (2017 tai uudempi)
- Kankainen Johdatus rakentamistalouteen , 2001
- Sopimustekniikka (ilmoitetaan myöhemmin)

Student workload

opiskelijan ajankäyttö muodostuu:
- lähiluentoihin ja oppituntikeskusteluun ja - harjoituksiin osallistuminen
- TUNImoodle opetusmateriaalin omaksuminen
- harjoitustöiden teko
- tenttiin valmistautuminen
- exam tentti
- mahdollinen uusintatentti

Content scheduling

Rakentamistalous
----------------------------------------------------------------
1 A1 Kurssin sisältö + hankkeen osapuolet
2 A2 Investointilaskenta
3 A3 Kustannuslaskenta ja tarjouslaskentaharkka
4 A4 Hanketalouden käsitteitä ja edullisuusvertailu
5 A5 A6 Rakennushankkeen vaiheet: Tarveselvitys ja hankesuunnittelu
6 A7 Rakennushankkeen vaiheet: rakennussuunnittelu
7 A8, A9 Rakennushankkeen vaiheet: rakentaminen + vastaanotto, käyttöönotto
tentti exam
Sopimustekniikka
------------------------------------------------------------------
1 B1 Johdatus sopimusoikeuteen
2 B2 Sopimusriidat ja niiden ratkaiseminen
3 B3 Urakkasopimukset, urakkasopimusharkka
4 B4 Urakkamuodot
5 B5, B6 YSE898 ja KSE2013, oppituntiharkka
6 B7, B8 Dokumentointi ja reklamaatio, kuluttajasopimukset
7 B9, B10 Julkinen hankinta & RYHT2000

Completion alternatives

yliopistossa tai toisessa ammattikorkeakoulussa suoritettu rakentamisen talous (3op)
Sopimustekniikka (3 op) hyväksi lukeminen (yksikön johtaja hyväksyy).

Practical training and working life cooperation

Ei yritysluentoa, ei työmaavierailua.

International connections

ei ole

Further information

# Oppitunnit järjestetään TAMK:lla lähioppitunteina ellei opettaja ilmoita
etäopetuksesta poikkeuksellisesti teamssillä.