Skip to main content

House Management (5 cr)

Code: 5R00BF20-3010

General information


Enrolment period
02.07.2020 - 15.09.2020
Registration for the implementation has ended.
Timing
13.08.2020 - 18.12.2020
Implementation has ended.
Credits
5 cr
Local portion
5 cr
Mode of delivery
Contact learning
Unit
Construction Engineering
Campus
TAMK Main Campus
Teaching languages
Finnish
Degree programmes
Degree Programme in Construction Engineering, students who began in 2014-2018
Teachers
Petri Murtomaa
Person in charge
Petri Murtomaa
Course
5R00BF20

Objectives (course unit)

The students become familiar with the building management and apartment building companies.

Content (course unit)

House management. Tasks and responsibilities of house manager, founding and governing an apartment house company, rights and responsibilities of the shareholders, meeting practices, board’s activities, outlining building maintenance contracts etc.

Location and time

Aloitus lähiopintoina + verkossa (Teams) to 13.8.20 klo 14:15-
Seuraavat opetuskerrat lukujärjestyksen mukaan etäyhteyden kautta, ellei korona-rajoituksiin tule muutoksia.

Exam schedules

Ensimmäinen tentti lähiopetuskerralla to 3.12.20 klo 9:15-11 joko luokassa tai etäyhteyden kautta koronatilanteen mukaan.
Uusinta-ajankohdat alkuvuodesta 2020 sovitaan myöhemmin.

Evaluation methods and criteria

Hyväksytty suoritus arvioidaan arvosanalla 1 - 5. Arvosana määräytyy tentin (max. 136 p) ja kotitehtävistä saatujen pisteiden (max. 44 p) perusteella niin, että tentin painoarvo on noin 75 % ja harjoitustehtävien noin 25 %.
Hyväksytyn arvosanan raja on 80 p

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Lähiopetus, harjoitukset (kotitehtävät), tentti ja itsenäinen verkko-opiskelu.

Learning materials

Oppimateriaali (tenttiaineisto) julkaistaan sähköisenä Tabulassa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2018 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2018), Hyvä hallintotapa asunto-osakeyhtiössä 2016, (Kiinteistöalan kustannus Oy 2016), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3, 4.uudistettu painos (Kiinteistöalan kustannus Oy 2019).

Student workload

Lukujärjestyksen mukainen lähiopetus/ verkkotapaamiset 40 h + itsenäinen opiskelu tapaamiskertojen välillä.

Content scheduling

13.8.20 Opintojakson esittely, asunto-osakeyhtiön perustaminen ja yhtiöjärjestys
Kotitehtävä: Yhtiöjärjestyksen muutostarpeet
27.8.20 Osakeluettelo, yhtiövastike
Kotitehtävät: Osakeluettelomerkinnän tekeminen, kustannusvastaava vesimaksu
12.9.20 Kp-vastuut
Kotitehtävät: Muuton vikalista ja kylppärin viat
26.9.20 Muutostyöoikeus
Kotitehtävät: Valvonta, huoneistosauna ja muutostyöilmoitukset
8.10.20 Yhtiökokous
Kotitehtävät: Kokouskutsu ja esityslista, äänioikeus, puutteellinen kokouskutsu ja äänestys
23.10.20 Hallitus
Kotitehtävät: Varajäsenen asema, kylppäritarkastus ja pysäköintipaikat
24.10.20 Isännöinti, isännöitsijäntodistus ja isännöintisopimukset
Kotitehtävät: Ikkunaremontti, isännöitsijäntodistus, ISE 2007
5.11.20 Vastuukysymykset & tupakointikiellot
Kotitehtävät: Jäätyvä jalkakäytävä, tupakointihaitta
21.11.20 Huoneiston hallintaanotto, vuokratalohallinto
Kotitehtävät: Varoitus, hallintaanoton perusteet
3.12.20 Tentti

Completion alternatives

Ei valinnaisia tapoja

Further information

Opintojakso koostuu lähi-/ verkkotapaamisista ja niiden välillä tehtävistä kotitehtävistä. Määräaikaan hyväksytysti palautetuista kotitehtävistä saa pisteitä, jotka vaikuttavat opintojakson arviointiin.

Opintojaksopalaute kerätään opintojaksopalautejärjestelmän kautta.

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.

Go back to top of page