Building Project Contracts (3 cr)

Objectives (course unit)

Agreements on stages of building process.

Content (course unit)

Contracts, piece-work agreements, negotiations, change and additional work, reception and guarantee.

Location and time

Maanantaisin kello 14.15-16.00 Auditoriossa D1-02

Exam schedules

Opintojakson lopussa kirjallinen tentti.

Evaluation methods and criteria

Lähiopetus
Harjoitustehtävät
Argumentointi luennoilla
Tentti

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Lähiopetus
Harjoitustehtävät, tabulatehtäviä
Argumentointi luennoilla


Opintojakson tavoitteet:

Antaa kokonaiskuva rakennushankkeen eri vaiheissa tehtävistä sopimuksista, käytettävistä
vakiosopimuksista, yleisistä sopimusehdoista ja niiden keskeisestä sisällöstä sekä sopimusten
tulkinnan lähtökohdista.

Oppimistavoitteet
Opiskelija tuntee rakennushankkeen keskeiset urakkamuodot ja sopimustyypit
Opiskelija tietää kuinka sopimus syntyy yksityisissä urakkasopimuksissa ja julkisissa hankinnoissa
Opiskelijaa tuntee keskeiset yleiset sopimusehdot ja niiden merkityksen rakennussopimusten
kannalta
Opiskelija tuntee keskeiset yleisten sopimusehtojen menettelyä ja muotoa koskevat säännökset ja
ymmärtää niiden merkityksen
Opiskelija tutustuu sopimusten tulkinnan lähtökohtiin sekä sopimusriitojen ratkaisutapoihin
Opiskelija ymmärtää dokumentaation merkityksen ja osaa laatia keskeisimmät pöytäkirjat
Opintojakson toteutukselta kerätään palautetta Opintojaksopalautejärjestelmän kautta

Learning materials

Luentomateriaalit ja muu luennoilla ilmoitettava materiaali (Tabula)
- luentomateriaali ja muu luennoilla ilmoitettava materiaali
Tabulassa materiaalia.
Finlex.fi
RT-kortit (KSE, YSE yms)

Student workload

27h/op

Content scheduling

•Sopimusoikeuden yleiset lähtökohdat
•Urakkamuodot ja sopimustyypit (jatkoa peruskurssseista)
•Sopimuksen syntyminen
–Yksityinen puoli
–Julkiset hankinnat (Hankintalaki)
–Kuluttajasopimukset rakennusalalla (Kuluttajansuojalaki)
•Yleiset sopimusehdot KSE2013 & YSE98
•Sopimusriidat ja niiden ratkaiseminen
•Dokumentaation merkitys ja keskeiset pöytäkirjat
•Reklamointi rakennushankkeessa
•Muutos- ja lisätyöt
•Sivu- ja aliurakkasopimukset
•Tilaajavastuulaki

Completion alternatives

Sovittava erikseen opettajan kanssa.

International connections

-

Further information

• Kurssin tavoitteena on
a)Perehtyä sopimusjuridiikan perusteisiin
b)Perehtyä rakennushankkeen eri vaiheiden sopimustekniikkaan ja -muotoihin
c)Tiedostaa juridiikan merkitys rakennushankkeen eri vaiheissa
•Kurssin jälkeen opiskelija
a)Ymmärtää juridiikan merkityksen rakentamisessa
b)Erottaa urakkamuodot ja niiden ominaispiirteet sekä sopimusmallit
c)Osaa laatia yksinkertaisia perussopimuksia ja rakentamiseen liittyviä juridisia asiakirjoja olennainen lainsäädäntö huomioiden

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sopimustekniikan osaamisen kattavuudessa vakavia puutteita eri osa-alueilla ja osin virheellisiä tulkintoja sopimusasioista ja tiedoista
Edellytettyjä oppimistehtäviä ei ole tehty kaikilta osin

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Osaa opintojakson perusasiat suurimmasta osasta sopimustekniikan kenttää
Tulkinnoissa hankaluuksia soveltaa tietoa

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Osaa kattavasti sopimustekniikan käsitellyt osa-alueet ja valtaosan detaljeista
Oppimistehtävissä opiskelija on selvästi osoittanut laajaa ja monipuolista sopimusteknisten asioiden hallintaa

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sujuvaa hallintaa kattavasti kaikilta käsitellyiltä sopimustekniikan osa-alueilta ja oikeaa tietoa ja sen soveltamista