Construction Contracts (3 cr)

Objectives (course unit)

The students become familiar with the contracts and terms of contracts in a construction process.

Content (course unit)

Contracts, piece-work agreements, negotiations, change and additional work, reception and guarantee.

Exam schedules

Opintojakson lopussa kirjallinen tentti.

Evaluation methods and criteria

Lähiopetus, 75 % läsnäolovelvoite
Harjoitustehtävät
Argumentointi luennoilla
Tentti

Teaching methods

Lähiopetus
Harjoitustehtävät
Argumentointi luenoilla

Learning materials

Luentomateriaalit ja muu luennoilla ilmoitettava materiaali (Tabula)
Oppikirja: Jouko Kankainen – Juha-Matti Junnonen: Rakennuttaminen (2013)

Student workload

27h/op
75 % läsnäolovelvollisuus luennoilla

Content scheduling

•Sopimusoikeuden yleiset lähtökohdat
•Urakkamuodot ja sopimustyypit
•Sopimuksen syntyminen
–Yksityinen puoli
–Julkiset hankinnat (Hankintalaki)
–Kuluttajasopimukset rakennusalalla (Kuluttajansuojalaki)
•Yleiset sopimusehdot KSE & YSE
•Sopimusriidat ja niiden ratkaiseminen
•Dokumentaation merkitys ja keskeiset pöytäkirjat
•Reklamointi rakennushankkeessa
•Muutos- ja lisätyöt
•Sivu- ja aliurakkasopimukset
•Tilaajavastuulaki

Completion alternatives

Sovittava erikseen opettajan kanssa.

Further information

• Kurssin tavoitteena on
a)Perehtyä sopimusjuridiikan perusteisiin
b)Perehtyä rakennushankkeen eri vaiheiden sopimustekniikkaan ja -muotoihin
c)Tiedostaa juridiikan merkitys rakennushankkeen eri vaiheissa
•Kurssin jälkeen opiskelija
a)Ymmärtää juridiikan merkityksen rakentamisessa
b)Erottaa urakkamuodot ja niiden ominaispiirteet sekä sopimusmallit
c)Osaa laatia yksinkertaisia perussopimuksia ja rakentamiseen liittyviä juridisia asiakirjoja olennainen lainsäädäntö huomioiden

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sopimustekniikan osaamisen kattavuudessa vakavia puutteita eri osa-alueilla ja osin virheellisiä tulkintoja sopimusasioista ja tiedoista
Edellytettyjä oppimistehtäviä ei ole tehty kaikilta osin

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Osaa opintojakson perusasiat suurimmasta osasta sopimustekniikan kenttää
Tulkinnoissa hankaluuksia soveltaa tietoa

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Osaa kattavasti sopimustekniikan käsitellyt osa-alueet ja valtaosan detaljeista
Oppimistehtävissä opiskelija on selvästi osoittanut laajaa ja monipuolista sopimusteknisten asioiden hallintaa

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Sujuvaa hallintaa kattavasti kaikilta käsitellyiltä sopimustekniikan osa-alueilta ja oikeaa tietoa ja sen soveltamista