Real Estate Investment (3 cr)

Objectives (course unit)

The students become familiar with the operations of real estate market and are able to evaluate a real estate investment by means of benchmarking and various analyses.

Content (course unit)

Operation of real estate market in theory and in practice. Evaluation of new investments profit with investment analysis, profitability analysis and discounted cash flow analysis. Benchmarking.

Exam schedules

Tentti pidetään kurssin lopuksi ja sen tarkempi ajankohta sovitaan kurssin alussa. Uusintatenttimahdollisuudet ovat rakennustekniikan osaston uusintatenttipäivinä keväällä 2016.

Evaluation methods and criteria

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1-5. Asteikolla 1...5 hyväksyttyyn arvosanaan vaikuttavat koe (max. 30 p. ja läpäisyraja 10 p.), harjoitustehtäviin osallistuminen, suulliset esitykset ja luovutetut harjoitustyöt ja (max. 10p.) sekä osallistuminen. Kokonaisarvosanaan 1 tarvitaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi jokainen arvosanaan vaikuttava osio (tentti, harjoitustehtävät, suulliset esitykset ja osallistuminen) on suoritettava hyväksytysti.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Opetusmenetelminä ovat lähiopetus, harjoitustyöt, aktivoivat kirjoitustehtävät, esitelmät ja tentti.

Learning materials

Leväinen K. I., 2013. Kiinteistö- ja toimitilajohtaminen. Otatieto. Soveltuvat luvut.
Kiiras J., Tammilehto S., 2014. Kiinteistökehitys. Kiinteistöalan kustannus. Soveltuvat luvut.
Olkkonen O., Kaleva H. ja Land P., Toimitilasijoittaminen. Markkinat. Strategia. Analyysi. Soveltuvat luvut.
Murtomaa P., Kiinteistönpidon tekniikka, talous ja hallinto - kirjasta luku 2. Kiinteistön elinkaaritalous. Soveltuvat luvut.
Kiinteistöliiketoiminnan sanasto (2012), Rakli.
Reunanen J., Nenonen S., Eskelinen M. Kiinteistöjohtamisen vaikutusmahdollisuuksista organisaation toimintaan. TKK Julkaisuja B 117
Luennoilla käsiteltävä muu aineisto.

Student workload

Lähiopetusta on 24 tuntia ja lisäksi kurssiin sisältyy opiskelijoiden itsenäistä työskentelyä, eli tunneilla ja kotona tehtäviä harjoituksia. Tehtävistä opiskelijat pitävät esittelyitä muille kurssin opiskelijoille. Luovutettaviin tehtäviin kirjataan tekijä, päiväys ja harjoituksiin käytetyt lähteet TAMK:n opinnäytetyön raportointiohjeen mukaisesti.

Further information

Literature: Handout. Olkkonen, Kaleva ja Land: Toimitilasijoittaminen - Markkinat, Strategia, Analyysi; 2. edition and material to be announced in class. Lectures, exercises, assignment, active participation in class, exam. Language of tuition: Finnish Contact person: Petri Murtomaa.

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

• opiskelija osoittaa huonosti tutustuneensa aiheeseen ja kurssimateriaaliin ja hän osoittaa heikosti osaamisensa aihealueesta osallistumisen, harjoitustehtävien ja tentin kautta.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

• opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä aiheeseen ja kurssilla jaettuun materiaaliin.
• opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi kirjallisuudesta ja internetistä saataville olevaa tietoa
• opiskelija osoittaa osaamisensa osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

• opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin osa-alueisiin ja kurssiin liittyvään kirjallisuuteen
• opiskelija tuottaa harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi kirjallisuudesta ja internetistä saataville olevaa tietoa
• opiskelija osoittaa osaamisensa kehittämistä osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

• opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin osa-alueisiin ja kurssilla käsitellyn tiedon monipuolista soveltamiskykyä
• opiskelija tuottaa selkeät ja tarkat harjoitustehtävät hyödyntäen kurssilla jaetun materiaalin lisäksi kirjallisuudesta ja internetistä saatavilla olevaa tietoa
• opiskelija osoittaa monipuolista aiheen pohdintaa
• opiskelija osoittaa osaamisensa aktiivista kehittämistä osallistumisen, harjoitustehtävien ja lopputentin kautta.