Financial Management in Facilities (4 cr)

Objectives (course unit)

The students know the financial management tasks and reports of real property.

Content (course unit)

Accounting and financial statements, depreciation, provisions, funding, closing the books, auditing, budgeting and taxation and related laws. ?

Exam schedules

Tunneilla viikolla 50/2015
Uusintakokeet raksan uusintapäivinä 7.1. ja 18.2.2016

Evaluation methods and criteria

Jakson lopussa järjestetään tentti. Aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen voi korottaa arvosanaa rajatapauksessa.

Teaching methods

Lähiopetus, harjoitukset, itsenäinen verkko-opiskelu ja tentti

Learning materials

Opintomonisteet sekä Kari Manner: Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös, Kiinteistöalan kustannus Oy, verottajan www-sivut( www.vero.f i), Kirjanpitolautakunnan ohjeet (Työ- ja elinkeinoministeriö).

Student workload

Lähiopetusta 56 h

Content scheduling

Kirjanpidon perusteet 12 h, Tilinpäätös ja sen suunnittelu 16 h, Vastike - ja lainaosuuslaskelmat 6 h, Tilintarkastus 3 h, Kiinteistöjen verotus 5 h, Talouden suunnittelu 5 h, Kertaus ja muut asiat 9 h.

Completion alternatives

Ei ole

Further information

Oppimistavoitteet
1. Opiskelija tuntee kirjanpidon peruskäsitteet ja -periaatteet.
2. Opiskelija tuntee tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen sisällön
3. Opiskelija hallitsee tilinpäätöksen suunnittelun työvälineet
4. Opiskelija osaa laatia yhtiövastikkeiden jälkilaskelman ja lainaosuuslaskelman
5. Opiskelija tietää tilintarkastusta ohjaavat keskeiset määräykset
6. Opiskelija osaa laatia kiinteistöyhtiön talousarvion
7. Opiskelija tuntee kiinteistön korjaushankkeen rahoitusvaihtoehdot
8. Opiskelija tuntee kiinteistöjen verotuksen periaatteet

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osaa irrallisia opintojakson aihepiirin yksityiskohtia, mutta ei tunne kokonaisuutta eikä osaa soveltaa teoriaa käytäntöön.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tietää keskeisimmät kiinteistön taloushallinnon peruskäsitteet, tietää taloushallintoa ohjaavat lait ja määräykset, osaa luetella keskeisen tilinpäätöksen sisällön ja osaa avustettuna laatia tavallisimmat kiinteistön taloushallinnon laskelmat kuten lainaosuuslaskelma ja vastikkeiden jälkilaskelma. Opiskelija tietää keinot, joilla tilinpäätös saadaan tasattua.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osaa kiinteistön taloushallinnon peruskäsitteet, tietää taloushallintoa ohjaavat lait ja määräykset ja osaa soveltaa niitä käytäntöön, hän osaa tilinpäätöksen sisällön ja osaa avustettuna laatia tavallisimmat kiinteistön taloushallinnon laskelmat kuten lainaosuuslaskelma ja vastikkeiden jälkilaskelma. Opiskelija osaa avustettuna soveltaa keinoja, joilla tilinpäätös saadaan tasattua.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija hallitsee kiinteistön taloushallinnon peruskäsitteet, tietää taloushallintoa ohjaavat lait ja määräykset ja osaa soveltaa niitä käytäntöön. Hän osaa tilinpäätöksen sisällön ja osaa itsenäisesti laatia tavallisimmat kiinteistön taloushallinnon laskelmat kuten lainaosuuslaskelma ja vastikkeiden jälkilaskelma.Opiskelija osaa itsenäisesti soveltaa keinoja, joilla tilinpäätös saadaan tasattua.