Facility Maintenance and Safety Engineering (5 cr)

Objectives (course unit)

The students know the tasks of maintenance management, planning these tasks and the basics of safety management in buildings

Content (course unit)

Maintenance of buildings, their outdoor areas and building technology, cleaning and waste management. Planning and measuring of real estate management. Building maintenance manual: Formulating, contents and operating. Constructional safety, safety systems, evaluating the safety of real estate.

Assessment criteria, satisfactory (1-2) (course unit)

The student is able to name the tasks belonging to the property management of a conventional property and knows how to plan them. He identifies the most important issues that affect the security of a property.

Assessment criteria, good (3-4) (course unit)

The student knows the tasks involved in property management in a conventional property and is able to plan them. He knows the main things that affect the safety of the property and knows how to take care of them.

Assessment criteria, excellent (5) (course unit)

The student masters the tasks of conventional property management, is able to plan them and dimension the necessary resources in them. He knows the key issues that affect the security of a property and is able to develop the security of a property.

Location and time

Lukujärjestyksen mukaisesti lähiopetuksena. Viikossa kaksi opetuskertaa (2h + 2h).

Exam schedules

Tentti joulukuussa oppitunneilla, erikseen sovittavana päivänä.
Uusinta- ja korotusajankohdat: ilmoitetaan myöhemmin
Ilmoittautuminen näihin suoraan opettajalle sähköpostilla viimeistään viikkoa ennen tenttiajankohtaa.

Assessment methods and criteria

Hyväksytty suoritus arvioidaan asteikolla 1…5. Arvosanaan vaikuttavat koe (80 %), harjoitustyö (20 %), aktiivisuus lähiopetuksessa voi korottaa arvosanaa rajatapauksessa.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Luennot, harjoitukset, harjoitustyöt (kulutusseuranta), itsenäinen verkko-opiskelu ja tentti.

Learning materials

Luentomonisteet, KH-tiedostossa julkaistut rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen (kiinteistönpitokirjan) laadintaa käsittelevät tietokortit sekä muu oppitunneilla ilmoitettava aineisto.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Tuorein isännöitsijän käsikirja, tuorein Kiinteistönhoidon käsikirja, Murtomaa (toim.): Kiinteistönpidon tekniikka, talous ja hallinto, Myyryläinen: Kiinteistön teknisen huollon käsikirja.

Student workload

Lähiopetusta on 52 h

Content scheduling

Yleishoito ja valvonta 3 h
Kulutusseuranta 4 h
Ulkoalueiden hoito ja jätehuolto 4 h
Siivous 3 h
Teknisten järjestelmien hoito 8 h
Kiinteistönhoidon suunnittelu 6 h
Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje (huoltokirja) 4 h
Turvallisuusasiat 16 h
Tentti + palautus ym. 4 h
Jakson suoritusvaatimuksiin kuuluu harjoitustyöt kiinteistön kulutusseurannasta. Harjoitustyö on palautettava viimeistään jakson 1. tenttiin mennessä.

Practical training and working life cooperation

Opintojaksolla pyritään järjestämään vierailu kiinteistöpalveluyritykseen.

Further information

Oppimistavoitteet
1. Opiskelija osaa kiinteistönhoidon keskeisen terminologian ja yleiset periaatteet
2. Opiskelija tuntee kiinteistönhoidon keskeiset tehtävät
3. Opiskelija osaa toteuttaa rakennuksen kulutusseurannan
4. Opiskelija osaa suunnitella ja mitoittaa kiinteistönhoitotehtäviä sekä tuntee rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen käyttömahdollisuudet
5. Opiskelija tuntee rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen sisällön ja sen laadintaa ohjaavat määräykset
6. Opiskelija tuntee turvallisuusjohtamisen perusteet ja kiinteistöihin liittyvän yritysturvallisuuden osa-alueet
7. Opiskelija tuntee riskienhallinnan perusteet
8. Opiskelija tuntee kiinteistöturvallisuuden hallinnan perusteet