Housing Company Functions (5 cr)

Objectives (course unit)

The student knows the basics of the job description and key tasks of the property manager and the basics of the management of a housing company.

Content (course unit)

This course deals with real estate management tasks. Themes to be discussed include: duties and responsibilities of the property manager, establishment of a housing company, general meetings, work of the Board of Directors, rights and obligations of the shareholders, and management of property and other contracts.

Assessment criteria, satisfactory (1-2) (course unit)

The student knows the institutions of a housing company and knows their main tasks and responsibilities. The student knows the content of the Housing Companies Act on a rough level.

Assessment criteria, good (3-4) (course unit)

The student is generally familiar with the content of the Housing Company Act and is able to apply it in organizing the housing company's operations. He / she is able to take care of the main duties of a property manager and understands the role of the property manager in the management of a housing company.

Assessment criteria, excellent (5) (course unit)

The student is well acquainted with the content of the Housing Companies Act and is able to apply it to the establishment and administration of a housing company. He/ she is familiar with the housing company's institutions and their duties and responsibilities. He/ she knows the duties of a property manager and is able to take care of them independently and responsibly.

Location and time

Etäopintoina lukujärjestyksen mukaisina ajankohtina.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Lähiopetus, harjoitukset (kotitehtävät), tentti ja itsenäinen verkko-opiskelu.

Learning materials

Oppimateriaali (tenttiaineisto) julkaistaan sähköisenä Moodlessa.
Lisätietoa käsiteltäviin aiheisiin on mm. seuraavissa:
Isännöinnin käsikirja 2018 (Kiinteistöalan kustannus Oy 2018), Hyvä hallintotapa asunto-osakeyhtiössä 2016, (Kiinteistöalan kustannus Oy 2016), Asunto-osakeyhtiölaki, kommentaari, osat 1-3, 4.uudistettu painos (Kiinteistöalan kustannus Oy 2019).

Student workload

Kontaktiopetus (verkossa) 60 h + opiskelijan itsenäinen työskentely

Content scheduling

Lähiopetuksen ajankäyttö teemoittain:
Asunto-osakeyhtiön hallinto 40 h
Isännöitsijän valinta, tehtävät ym. 6 h
Ylläpidon sopimusasiat 6 h
Vuokratalohallinto 4 h
Muut asiat 4 h

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön hallinnosta,isännöitsijän tehtävistä ja asunto-osakeyhtiölaista vain yksittäisiä ja irrallisia yksityiskohtia.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet ja tietää niiden keskeiset tehtävät ja vastuusuhteet.Hän tunnistaa keskeiset asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät ja osaa avustettuna hoitaa niitä. Opiskelija tuntee karkealla tasolla asunto-osakeyhtiölain sisällön.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee pääpiirteissään asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön toiminnan järjestämisessä. Hän osaa huolehtia keskeisistä asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävistä ja ymmärtää isännöitsijän roolin asunto-osakeyhtiön hallinnossa.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija tuntee hyvin asunto-osakeyhtiölain sisällön ja osaa soveltaa sitä asunto-osakeyhtiön perustamiseen ja hallinnon järjestämiseen. Hän tuntee asunto-osakeyhtiön toimielimet sekä niiden tehtävät ja vastuusuhteet. Hän tietää isännöitsijän tehtävät ja osaa huolehtia niistä itsenäisesti ja vastuullisesti.