Real Estate Investment (4 cr)

Objectives (course unit)

The students become familiar with the operations of real estate market and are able to evaluate a real estate investment by means of benchmarking and various analyses.

Content (course unit)

Operation of real estate market in theory and in practice. Evaluation of new investments profit with investment analysis, profitability analysis and discounted cash flow analysis. Benchmarking.

Exam schedules

Tentti pidetään opintojakson lopussa ja sen ajankohta sovitaan kurssin alussa. Uusintatenttimahdollisuudet ovat rakennustekniikan yleisinä uusintatenttipäivinä kevään 2019 lopussa.

Evaluation methods and criteria

Hyväksytty opintojakso arvioidaan asteikolla 1-5. Arvosanaan vaikuttavat tentti (maximi pistemäärä 30 p., läpäisyraja 10 p.), tehtävät, referaatti ja esitys (maximi 10 p.) sekä osallistumisaktiivisuus. Kokonaisarvosanaan 1 vaaditaan vähintään 20 pistettä ja lisäksi jokainen arvosanaan vaikuttava osio (tentti, harjoitukset ja osallistuminen) on suoritettava.

Assessment scale

0-5

Teaching methods

Luennot, tuntiharjoitukset, osallistavat keskustelut ja opiskelijoiden esitelmät valituista aiheista. Opiskelijat tekevät referaatin ja esittelevät sen sovittuna lähiopetuspäivänä koko ryhmälle. Poissaolon vuoksi tekemättä jääneet tuntiharjoitukset tehdään kotitehtävinä ja palautetaan Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Learning materials

Tunneilla määriteltävä aineisto sekä luentomateriaalit.
Aineistosta osa Tabulassa, osa saatavilla Internetin kautta.
Opintojakson alussa sovitaan opiskelijoiden esitelmäaiheet ja niihin liittyvät aineistot.

Student workload

Opintojaksolla on lähitapaamisia yhteensä 56 tuntia. Lisäksi opiskelijat valmistelevat omalla ajallaan esitelmiä ja tutustuvat kirjalliseen materiaaliin. Esitykset palautetaan Tabulaan ennen esittelyseminaaria. Töihin kirjataan tekijä(t), päiväys ja käytetyt lähteet.

Content scheduling

Esitelmien aiheet ja pitoajat sovitaan opintojakson alkuvaiheessa.

Further information

Kirjallisuus: Olkkonen, Kaleva ja Land: Toimitilasijoittaminen - Markkinat, Strategia, Analyysi; 2 painos sekä tunneilla määriteltävä aineisto. Opetusmenetelmät: Luennot, harjoitukset, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli suomi.

Assessment criteria - fail (0) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osoittaa huonosti tutustuneensa kurssimateriaaleihin ja osoittaa heikosti osaamisensa aihealueesta keskusteluihin osallistumisen ja lopputentin kautta. Harjoitustehtäviä ei ole tehty tai ne ovat puutteellisia. Opiskelija ei osaa käyttää alan peruskäsitteitä.

Assessment criteria - satisfactory (1-2) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osoittaa tutustuneensa aiheeseen ja tuottaa harjoitustehtävät, referaatin ja esitelmän hyödyntäen kurssimateriaalin lisäksi internetistä saataville olevaa tietoa.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa keskusteluun osallistumisen ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan.

Assessment criteria - good (3-4) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin eri osa-alueisiin ja aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen sekä tuottaa harjoitustehtävät, referaatin ja esitelmän hyödyntäen kurssimateriaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saataville olevaa tietoa. Opiskelija käyttää harjoitustehtävissä, keskusteluissa sekä tentissä alan käsitteitä oikein.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa kehittämistä tuntiosallistumisen, keskustelun ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.

Assessment criteria - excellent (5) (Not in use, Look at the Assessment criteria above)

Opiskelija osoittaa perehtyneisyyttä kurssin kaikkiin osa-alueisiin ja kurssilla käsitellyn tiedon monipuolista soveltamiskykyä.
• Opiskelija tuottaa selkeät harjoitustehtävät, referaatin ja esitelmän hyödyntäen kurssimateriaalin lisäksi alan kirjallisuudesta ja internetistä saatavilla olevaa tietoa sekä osaa käyttää ja soveltaa harjoitustehtävissä, keskusteluissa sekä tentissä alan käsitteitä.
• Opiskelija osoittaa monipuolista aiheen pohdintaa osallistumalla keskusteluun.
• Opiskelija osoittaa osaamisensa aktiivista kehittämistä tuntiosallistumisen ja lopputentin kautta sekä tekee kaikki harjoitustehtävät ja palauttaa ne Tabulaan annettuihin määräaikoihin mennessä.