KiinteistöliiketoimintaLaajuus (4 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija perehtyy rakennetun kiinteistön arvon määrittämiseen sekä tuntee ja osaa soveltaa tavallisimpia arviointimenetelmiä. Opiskelija tuntee kiinteistömarkkinoiden toimintaa. Lisäksi opiskelija perehtyy kiinteistön kehittämiseen ja siihen vaikuttaviin teknisiin ja taloudellisiin seikkoihin sekä osaa arvioida kiinteistösijoituksen kannattavuutta analyysien ja tunnuslukujen avulla.

Sisältö

Opintojaksolla käsitellään tontin ja rakennuksen arvioinnin yleiset perusteet ja käsitteet, erilaiset arviointitilanteet, kiinteistönarviointimenetelmät ja niiden soveltaminen rakennetun kiinteistön arviointiin.
Opintojaksolla käsitellään kiinteistökehitysprosessi ja sen osapuolet, käyttötarkoituksen muuttaminen, kaavoitus, liikeidean luominen ja markkinointi sekä uusien sijoitusten kannattavuuden arviointia investointi-, kannattavuus- ja kassavirta-analyysien avulla sekä kiinteistösijoitusten tunnuslukuja.

Lisätiedot

Kirjallisuus: Olkkonen, Kaleva ja Land: Toimitilasijoittaminen - Markkinat, Strategia, Analyysi; 2 painos sekä tunneilla määriteltävä aineisto. Opetusmenetelmät: Luennot, harjoitukset, aktiivinen osallistuminen lähiopetukseen ja tentti. Opetuskieli suomi.